房屋租赁正规协议书8篇

房屋租赁正规协议书8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，将作为[XXXXX]使用。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。四、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应征得甲方同意。2.乙方应负责房屋的维修维护，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.具体违约责任如下：（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金XX元；（2）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金XX元；（3）乙方擅自改变房屋结构或功能的，应向甲方赔偿损失XX元；（4）因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因本协议引起纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金元（大写：），剩余租金元（大写：）应在年月日前支付。3.甲方应出具合法有效的收据或发票。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，具体金额以实际发生为准。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费等费用。3.甲方应在收到乙方支付的各项费用后，向乙方出具合法有效的收据或发票。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应提前征得甲方同意。2.甲方负责房屋的维修，但人为损坏的维修费用应由乙方承担。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。六、违约责任1.乙方如未按照本协议约定的时间和金额支付租金、水费、电费等费用，应按日向甲方支付违约金元（大写：）。如逾期超过日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金元（大写：）。如逾期超过日，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。七、不可抗力因素及免责条款1.因不可抗力因素（如：自然灾害、政府政策等）导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协商，共同解决困难。2.因甲方原因（如：房屋被征收、改造等）导致本协议无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。八、争议解决方式及管辖法院1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：XXXX；2.房屋面积：XXXX平方米；3.房屋结构：XXXX。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、押金及支付方式1.乙方需向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋损坏或丢失的物品。2.押金支付方式：现金、银行转账或支付宝转账。具体支付方式由甲乙双方协商确定。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，保持房屋内外环境卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。2.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如有以下行为，视为违约：未按时支付租金、押金；擅自改变房屋用途；在房屋内从事违法活动；对房屋及其附属设施造成损坏或遗失未予赔偿。2.违约方需向守约方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，违约方还需赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失。七、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方如因租赁协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.管辖法院：XXXX法院。八、其他未尽事宜及补充条款1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住。二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。3.乙方同意在租赁期满时，将房屋交还给甲方，并支付完所有租金及费用。如乙方未能在租赁期满时交还房屋，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的XX%。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并同意在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付。2.如因乙方原因导致的房屋损坏或维修费用，应由乙方承担。甲方有权从乙方的租金或保证金中扣除相关费用。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期满前XX个工作日，将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，则应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。2.乙方应在租赁期满时，将房屋交还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好无损。如乙方未能交还房屋或损坏房屋内物品，则应按日向甲方支付滞纳金或赔偿金。六、违约责任1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应按日向对方支付违约金或赔偿金。2.乙方未能按时支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。同时，甲方有权从乙方的租金或保证金中扣除相关费用。3.甲方未能按时交付房屋或提供约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、不可抗力1.甲乙任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致无法履行本合同约定的义务，应及时通知对方并协商解决相关事宜。2.不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.乙方同意在租赁期间内不得将房屋转租或分租给第三方使用。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方提供的房屋内家具、电器等物品由乙方负责保管和维护。如有损坏或丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。3.租赁期满时，如乙方需继续承租该房屋，应提前XX个工作日向甲方提出续租申请。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.甲方出租的房屋为[房屋类型]，房屋质量良好，适合居住或办公。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方租赁甲方房屋，每月租金为[每月租金]元。租金总额为[租金总额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为[支付方式]。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并清理房屋内的垃圾。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。五、其他费用及税费1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、气、物业管理等费用。甲方在收取租金时，有权代扣相关费用。2.根据国家法律法规的规定，乙方需缴纳房产税和土地使用税等税费。甲方在代扣相关费用时，有权扣除相应税费。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有故障或损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。2.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。八、争议解决1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费。如有其他损失，应依法赔偿。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并清理房屋内的垃圾。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，如有争议，按照争议解决条款处理。十、其他条款1.双方在履行租赁合同过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定。如有违反，应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋信息1.房屋地址：XXXX（详细地址）2.房屋面积：XX平方米3.房屋布局：XX室XX厅XX卫4.房屋设施：包括但不仅限于空调、洗衣机、冰箱、电视等（具体清单见附件）二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。3.租赁期内，如双方同意提前解除租赁关系，应书面通知对方，并提前支付剩余租金及可能的赔偿金。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），包括但不仅限于房屋使用费、物业管理费等。2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金总额，支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间和方式由双方协商确定。3.租赁期内，乙方应按时向甲方支付可能产生的其他费用，如水电费、燃气费等。具体支付方式和时间由双方协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和布局。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.如乙方未按时向甲方支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：a.逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100）。b.逾期支付其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）伍拾元整（￥50）。2.如乙方擅自改变房屋结构和布局，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：a.改变房屋结构的，应向甲方支付赔偿金人民币（大写）壹万元整（￥10000）。b.改变房屋布局的，应向甲方支付赔偿金人民币（大写）伍仟元整（￥5000）。3.如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：a.造成房屋部分损坏的，应向甲方支付赔偿金人民币（大写）叁仟元整（￥3000）。b.造成房屋全部损坏的，应向甲方支付赔偿金人民币（大写）伍仟元整（￥5000）。c.造成房屋严重损坏的，应向甲方支付赔偿金人民币（大写）壹万元整（￥10000）。d.造成房屋无法修复的，应向甲方支付赔偿金人民币（大写）贰万元整（￥20000）。e.造成房屋其他损失的，应根据实际损失情况向甲方支付相应的赔偿金。六、争议解决及法律适用1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充或变更后的协议内容为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件：房屋设施清单（略）篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]），乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：[支付方式]四、押金1.乙方应当向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]），以担保租赁期间的行为。2.租赁期满，若乙方返还房屋并履行了租赁协议中的所有义务，甲方应当在租赁期满之日起五个工作日内将押金退还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，可以居住、装修、使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，并承担维修和保养义务。如有损坏，应当及时修复或照价赔偿。3.乙方在租赁期间内，应当遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。4.乙方在租赁期间内，应当注意节约用水、用电和用气，遵守环保节能要求。六、违约责任1.甲方未按照协议约定提供房屋的，应当支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方未按照协议约定支付租金的，应当支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，应当支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。4.乙方在租赁期间内从事违法活动的，应当支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。七、争议解决若甲乙双方因租赁协议发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.