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文档简介

2025年公民之间房产转让合同样本甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于____省____市____区____路____号，房产证编号为____，房产面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____年。2.房产所有权归甲方所有，甲方拥有该房产的完全产权。甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所拥有的上述房产。2.乙方支付方式如下：（1）乙方在签订本合向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）；（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币____元（大写：____元整）。三、交付及过户手续1.甲方应在____年____月____日前将房产交付给乙方。2.甲方应在交付房产之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.乙方应在办理过户手续时，提供以下资料：（1）乙方身份证复印件；（2）本合同原件；（3）房产证原件。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照本合同约定的价格收取购房款；（2）按照本合同约定的期限交付房产；（3）协助乙方办理房产过户手续。2.甲方义务：（1）保证房产权属清晰，不存在任何法律瑕疵；（2）按照本合同约定的期限交付房产；（3）协助乙方办理房产过户手续。3.乙方权利：（1）按照本合同约定的价格购买房产；（2）按照本合同约定的期限接收房产；（3）要求甲方协助办理房产过户手续。4.乙方义务：（1）按照本合同约定的期限支付购房款；（2）遵守国家法律法规，合理使用房产；（3）在办理过户手续时，提供真实、有效的资料。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。2.如甲方未能按照本合同约定的期限交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。3.如乙方未能按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____

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