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文档简介

2025年二手住宅融资抵押合同甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅抵押给乙方，乙方提供融资事宜，达成以下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物位于____市____区____路____号，房产证号：____，建筑面积：____平方米，房屋结构：____，土地使用权证号：____。2.抵押物现状：甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押等情况，且在抵押期间不得改变抵押物的现状。二、抵押金额及期限1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，抵押金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。抵押期限届满后，甲方应立即偿还乙方融资款项及利息，否则乙方有权依法处置抵押物。三、融资条款1.乙方同意向甲方提供融资，融资金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.融资期限自____年____月____日至____年____月____日止，融资利率为____%，按月计息，利息每月支付。3.甲方应在融资期限届满前一次性偿还乙方融资款项及利息，逾期未还的，乙方有权依法处置抵押物。四、抵押物的管理与维护1.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。2.甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、抵押、查封等行为，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。3.抵押期间，抵押物因自然灾害、事故等原因造成损失或灭失的，甲方应及时通知乙方，并承担相应的责任。五、权利义务1.甲方应按照约定用途使用融资款项，不得将融资款项用于非法用途。2.甲方应按照约定时间支付融资利息，否则乙方有权要求甲方承担逾期利息及违约责任。3.乙方有权对甲方的融资用途进行监督，甲方应予以配合。4.乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查，甲方应予以配合。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.甲方未按约定用途使用融资款项或逾期未还融资款项及利息的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。3.乙方未按约定时间提供融资款项的，甲方有权要求乙方承担逾期提供融资款项的违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____日期：_

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