成都市2025年办公区域租赁合同范文

成都市2025年办公区域租赁合同范文出租人（甲方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租人（乙方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的办公区域出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于成都市____区____路____号的办公区域（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的建筑面积为____平方米，其中可使用面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2在租赁期内，甲方不得提前收回租赁物业，乙方也不得提前退租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元/月（大写：____）。该租金已包含税费及其他相关费用。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度开始前____日内支付当季租金。____日内支付。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票。第四条押金4.1乙方需向甲方缴纳押金人民币____元（大写：____）。押金用于保障乙方在租赁期间履行相关义务。4.2在租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于____日内将押金全额退还乙方，不计利息。第五条物业管理及费用5.1租赁物业的物业管理由____负责，乙方需遵守物业管理公司的相关规定，并按时支付物业管理费及其他相关费用。5.2物业管理费为人民币____元/月（大写：____），由乙方直接向物业管理公司支付。第六条维修责任6.1在租赁期间，甲方负责对租赁物业的结构及公共设施进行维修。乙方应合理使用租赁物业，并及时报告任何损坏或需要维修的情况。6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，如需装修，应提前向甲方提交书面申请并获得批准后方可进行。第七条装修条款7.1乙方在租赁期间对租赁物业进行的任何装修、改造均需符合相关法律法规及消防安全要求，并取得相关部门的审批。7.2租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除其投入的不可移动设施，且应将租赁物业恢复至原状（自然折旧除外）。第八条保险8.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险及其他相关保险，并承担相应费用。8.2若发生保险事故，乙方应立即通知甲方并协助处理相关事宜。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均无效。9.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或变更本合同。第十条违约责任10.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按日收取滞纳金（每日滞纳金为欠款金额的千分之一）。____日仍未支付，甲方有权解除合同并收回租赁物业。10.2任何一方因违反本合同约定条款而给对方造成损失的，应赔偿实际损失。第十一条争议解决11.1因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起