2025年房产买卖双方权益保障合同范文

2025年房产买卖双方权益保障合同范文本合同由以下各方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____乙方（买方）：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系地址：____鉴于甲方系坐落于____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”）的所有权人，且乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方的房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米（以不动产权证书登记面积为准），房产用途为____。1.2该房产的不动产权证编号为：____，登记时间为____年____月____日。1.3该房产目前是否存在抵押或查封情况：□是□否。如存在，甲方应于本合同签订后____日内办理解除抵押/查封手续。第二条房产交易价格2.1双方约定的交易总价为人民币（大写）元整（￥），此价格包括但不限于房产的全部价款及相关税费。2.2乙方应按以下方式支付房款：首期购房款：人民币____元整，于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户；第二期购房款：人民币____元整，于房产过户手续完成当日支付；剩余房款：人民币____元整，于房产交付后____日内付清。第三条交易流程及时间安排3.1双方同意按照以下步骤办理交易事宜：（1）签署本合同并支付定金；（2）甲方配合乙方进行房产查验、评估及贷款申请；（3）双方共同前往不动产登记中心办理过户手续；（4）房产交付及相关费用结算。3.2甲乙双方应于____年____月____日前完成房产过户手续，因一方原因导致逾期的，违约方应按日向守约方支付总房款千分之一的违约金。第四条房产交付4.1甲方应于房产过户完成后____日内将该房产交付乙方，并保证房产及附属设施设备处于正常使用状态。4.2房产交付时，双方应对水、电、燃气等费用进行结算，确保费用结清。第五条权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应如实向乙方披露房产的权属状况、使用情况及瑕疵信息，不得隐瞒或虚构事实。5.2甲方应按约定时间办理房产过户手续，并协助乙方完成贷款申请及其他相关事宜。5.3房产交付前，甲方负责妥善保管该房产，并承担因管理不善造成的损失。乙方的权利与义务：5.4乙方应按合同约定支付房款，并及时配合甲方完成交易流程。5.5乙方有权要求甲方如实披露房产信息，并在发现重大瑕疵时提出异议或解除合同。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致交易无法完成的，应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2若乙方未按本合同约定支付房款，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并没收定金。第七条争议解决7.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2双方确认已阅读并理解本合同全部内容，对合同条款无异议。甲方（签章）：___