2025年公共设施物业服务合同范文

2025年公共设施物业服务合同范文甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其名下的公共设施提供物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。合同期满后，双方可协商续签。第二条服务内容与标准2.1服务范围乙方负责甲方委托的公共设施物业服务，包括但不限于以下内容：保洁服务：对公共区域进行日常清洁维护，确保环境整洁卫生。绿化养护：对公共绿地、树木等进行修剪、浇水、施肥及病虫害防治。秩序维护：协助管理公共设施的出入秩序，保障设施安全运行。设施设备管理：对公共设施设备（如照明、供水、供电、电梯等）进行日常维护和维修，确保正常运转。2.2服务标准保洁服务：每日不少于____次巡查，重点区域每日清洁____次，垃圾日产日清。绿化养护：定期修剪绿地，保持整洁美观，病虫害发生率不超过____%。秩序维护：24小时不间断巡逻，确保设施安全，及时处理突发事件。设施设备管理：设备完好率达到____%，故障响应时间不超过____小时。第三条费用及支付方式3.1物业服务费物业服务费标准为：____元/平方米/月，合计每年费用为____元。甲方应于每季度的第一个月____日前支付当季物业服务费。3.2支付方式甲方应通过银行转账或支票等方式支付物业服务费至乙方指定账户。开户行：____账户名：____账号：____3.3违约责任若甲方逾期支付物业服务费，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务权利：监督乙方服务质量，并提出改进意见。按时足额支付物业服务费。义务：提供乙方开展服务所需的必要条件，如场地、设备等。配合乙方进行设施维护和维修工作。4.2乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付物业服务费。义务：按照合同约定提供符合标准的物业服务，确保公共设施的安全、整洁和高效运行。定期向甲方提交服务工作报告，并接受甲方的监督和考核。第五条服务质量验收与考核5.1验收标准乙方应按照本合同约定的服务内容和服务标准提供服务，甲方有权对服务质量和效果进行定期检查和评估。如发现不符合约定，甲方应及时通知乙方整改。5.2考核机制双方同意建立服务质量考核机制，具体如下：每季度末进行一次服务质量评估，评估结果作为下季度服务费支付的依据。若乙方在考核中未达标，甲方有权要求其限期整改，并扣减相应服务费用。第六条违约责任乙方违约未按约定提供物业服务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。甲方违约未按时支付物业服务费的，除需补缴费用外，还需向乙方支付违约金。不可抗力因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解除或变更合同。第七条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。第八条其他条款合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何一方不得单方面解除合同，除非发生不可抗力或违约行为。通知方式双方同意以本合同中列明的地址和联系方式为有效通知地址，任何一方变更地址或联系方式应及时书面通知对方。合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖