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文档简介
2025年购物广场商户租赁协议模板甲方(出租方):____购物广场乙方(承租方):____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,达成以下协议:一、租赁商铺1.1商铺位置:甲方同意将位于____购物广场的____号商铺(以下简称“租赁商铺”)出租给乙方使用。1.2商铺面积:租赁商铺的建筑面积为____平方米(具体面积以实测为准)。1.3商铺用途:乙方同意按照甲方的要求,将租赁商铺用于____行业(具体行业见附件一)。二、租赁期限2.1租赁期限:本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁续约:租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请,甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。双方达成续租意向后,应签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金:租赁期间,乙方每月需向甲方支付租金人民币____元(大写:____元整)。3.2支付方式:乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内,向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。租赁期满或乙方提前解约,甲方在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。4.2乙方在租赁期间,如发生以下情况,甲方有权扣除乙方押金:(1)乙方逾期支付租金累计超过____个月;(2)乙方违反本协议约定的其他条款,造成甲方损失的。五、物业管理5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,按照甲方的要求,配合甲方进行物业管理。5.2乙方在租赁期间,应爱护租赁商铺及公共设施,不得随意损坏。如有损坏,乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。六、乙方权益6.1乙方有权在租赁期间,按照甲方的要求进行商铺装修。装修方案需经甲方审批同意,装修费用由乙方承担。6.2乙方有权在租赁期间,按照甲方的要求,参加甲方组织的各类促销活动。七、甲方权益7.1甲方有权对乙方租赁商铺的经营情况进行监督,如乙方经营状况不佳,甲方有权要求乙方改善经营。7.2甲方有权在租赁期满后,根据市场行情调整租金。八、违约责任8.1乙方有以下行为之一的,视为违约:(1)未按约定支付租金;(2)擅自改变租赁商铺用途;(3)未按约定履行物业管理义务;(4)违反法律法规,造成甲方损失。8.2乙方违约的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为乙方未支付租金的____%。九、争议解决9.1本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____购
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