2025年安全型住宅按揭贷款合同

2025年安全型住宅按揭贷款合同甲方（贷款人）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于乙方因购买安全型住宅需要，向甲方申请贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条贷款金额与期限1.1甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：）的贷款，用于购买位于（详细地址）的安全型住宅。1.2本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条贷款利率2.1本合同项下的贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率的____%（上浮/下浮），即为____‰（千分之）。2.2在贷款期限内，如遇国家利率调整，双方同意按以下方式处理：a.固定利率；b.按中国人民银行规定的相应档次利率执行。具体选择由甲乙双方另行约定，并以书面形式确认。第三条贷款的发放与偿还3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将贷款一次性划入乙方指定账户：开户行：____户名：____账号：____3.2乙方同意按以下方式偿还贷款本金及利息：a.按月等额还款；b.按季还款；c.其他方式：____。具体还款计划见本合同附件。3.3还款日为每月____日，如遇节假日顺延至下一工作日。3.4乙方应按期足额偿还贷款本息，若逾期未还，则自逾期之日起按日利率万分之____计收罚息，直至全部款项清偿为止。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利a.要求乙方按时提供完整的贷款申请资料；b.审核并决定是否批准贷款；c.监督乙方的还款情况，并有权要求乙方提前偿还部分或全部贷款，若乙方发生严重违约行为。4.2甲方的义务a.按合同约定及时发放贷款；b.保守乙方的商业秘密和个人隐私。4.3乙方的权利a.按合同约定使用贷款购买安全型住宅；b.要求甲方按时发放贷款。4.4乙方的义务a.如实向甲方提供所有与贷款相关的资料，并保证其真实性、合法性；b.按时偿还贷款本金及利息，不得无故拖延或拒绝还款；c.不得将本合同项下的债务转让给他人，除非取得甲方的书面同意。第五条提前还款5.1乙方可以在不影响甲方正常业务的情况下提前偿还部分或全部贷款。5.2乙方提前还款的，应提前日向甲方提出书面通知，并支付提前还款手续费，费率为贷款余额的%。5.3提前还款时，乙方应结清截至当月____日的所有应付利息。第六条担保与抵押6.1为确保乙方按时履行还款义务，乙方同意以下列财产作为抵押：a.坐落于____的安全型住宅（房产证号：____）；b.其他资产：____。6.2抵押物的价值评估由甲乙双方共同认可的第三方机构进行，并以评估价值为准。6.3在本合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得出售、转让、赠与、出租或以其他方式处分抵押物。6.4若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿贷款本金、利息及相关费用。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息以及由此产生的相关费用（如律师费、诉讼费等）。7.2若因甲方原因导致贷款未能按时发放，甲方应向乙方支付相当于贷款金额____%的违约金，并赔偿因此造成的实际损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____（城市/地区）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同正本一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（贷款人）：签名/盖章：____日期：____年____月