厂房场地租赁合同

第第页合同编号:________厂房场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的1.本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方签订，甲方同意将位于【详细地址】的厂房场地出租给乙方使用。2.本合同租赁期限为【租赁期限】，租赁用途为【租赁用途】，乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定。3.本合同签订后，乙方应按约定的租金向甲方支付租金，甲方应保证厂房场地的安全、合规、适宜乙方使用。4.本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。二、价格、支付方式1.租赁场地租金为每月人民币【租金金额】元，共计【租赁月数】个月，总额为人民币【总租金金额】元。2.乙方应于每月的【具体日期】前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：【银行名称】-账户名称：【甲方姓名或公司名称】-账号：【银行账号】-户名：【开户人姓名】3.乙方在合同履行期间，若因特殊情况需提前终止租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并支付提前终止期间的租金。4.甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前【提前通知天数】天书面通知乙方，乙方有权在收到通知后【选择权期限】内决定是否接受调整后的租金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权在租赁期间对厂房场地进行必要的管理和维护，确保场地符合安全标准。-甲方应租赁场地给乙方使用，并确保场地符合租赁合同约定的条件。-甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，并有权对违反规则的行为进行处理。-甲方应在租赁期满或合同解除后，将场地恢复原状或按照合同约定进行退还。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁场地。-乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的场地损坏或损失的责任。-乙方应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。-乙方应保持租赁场地的清洁和整洁，并负责日常的维护工作。-乙方在租赁期满或合同解除后，应将场地恢复原状或按照合同约定进行退还。3.合同解除：-任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。四、质量保证与服务1.甲方保证租赁场地符合国家安全生产标准和相关法律法规的要求，并保证场地设施齐全，能够满足乙方正常生产经营需要。2.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于：安保、清洁、绿化等，确保租赁场地安全、整洁、舒适。3.甲方对租赁场地进行定期检查和维护，确保租赁期间场地设施的正常运行。4.甲方应保证租赁场地内的供水、供电、供暖等基础设施稳定可靠，如出现故障，甲方应尽快修复。5.乙方在使用过程中，如发现场地设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体时间】内予以处理。6.甲方有权对乙方在使用过程中可能对场地造成损害的行为进行限制和制止，并要求乙方承担相应的修复责任。7.甲方应乙方必要的咨询服务，包括但不限于：租赁政策、场地使用规定、法律法规等，以确保乙方合法合规使用租赁场地。8.甲方应按照合同约定，必要的技术支持和服务，协助乙方解决生产经营中的问题。五、履行与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【具体日期】开始，至【具体日期】结束。2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变动，双方应协商一致，对本合同条款进行必要的变更。4.如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，受影响的一方应及时通知对方，并在不可抗力消除后【具体时间】内恢复履行。5.任何合同条款的变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效，原合同条款同时失效。6.任何一方需变更合同内容，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等，均应提前【具体通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致后方可执行。7.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，可能接触到对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开上述信息。3.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得以任何方式向任何第三方透露合同的具体条款。4.本保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自合同签订之日起至合同终止后【具体年限】年。5.在保密期限内，如因法律规定、司法要求或行政命令等原因，必须披露保密信息时，披露方应提前通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的商业利益。6.违反本保密条款，泄露对方保密信息的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.本保密条款构成本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，必要的证据和资料。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能导致争议扩大的行为。5.争议解决期间，除非法院另有裁定，否则本合同的其余条款应继续有效执行。6.诉讼费用及其他因争议而产生的费用，应根据法院判决或双方协商结果由责任方承担。7.任何一方不得因争议而影响合同的履行，除非法院判决或仲裁机构裁定暂停履行。8.本合同争议解决条款的适用，不因合同其他条款的无效或变更而受到影响。八、其它条款1.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同如有未尽事宜，双方应本着公平、公正的原则协商解决。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或双方另有约定的情况下终止。6.本合同在履行过程中如遇国家法律法规调整，双方应依法履行合同义务，合同条款如与新的法律法规相抵触，应以新的法律法规为准。7.本合同如因一方违约而终止，违约方应承担相应的违约责任。8.本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。2.甲乙双方代表应确保其有权签署本合同，并对其签署的合同条款负责。3.合同签署时，