2025年上海住宅区车位使用合同范文

2025年上海住宅区车位使用合同范文甲方（车位所有权人）：____地址：____联系电话：____乙方（车位使用人）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____弄____号的住宅区内编号为____的停车位使用权，乙方希望租赁或使用该停车位。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同项下停车位的具体位置为：上海市____区____路____弄____号地下/地上第____层____号停车位（以下简称“停车位”）。1.2停车位的面积、结构及现状以双方现场确认为准，乙方已实地查看并认可停车位的现状。第二条使用期限2.1本合同约定的停车位使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，乙方如需继续使用停车位，应提前____日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条使用费用及支付方式3.1停车位的使用费用为人民币____元/月（大写：____）。3.2乙方可选择按季度、半年或年度支付使用费。具体支付方式如下：每季度支付：乙方应于每季度第一个月____日前支付当季使用费；半年支付：乙方应于每年____月____日和____月____日前分别支付半年使用费；年度支付：乙方应于每年____月____日前一次性支付全年使用费。3.3乙方未按期支付使用费用的，甲方有权暂停或终止停车位使用权，并收取违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务拥有停车位的所有权或管理权；负责停车位及其附属设施的日常维护和维修；有权监督乙方使用停车位的行为，确保其符合本合同约定及小区物业管理规定。4.2乙方的权利与义务按时足额支付停车位使用费用；合法合规使用停车位，不得擅自改变停车位用途或进行其他违法活动；负责停车位内车辆的安全管理，因乙方原因导致的损失由乙方自行承担。第五条停车场管理规定5.1本合同项下的停车位位于小区物业管理区域内，乙方应遵守甲方及物业公司制定的各项停车场管理规定，包括但不限于：进出场时间限制；车辆停放位置；安全保卫措施；其他相关管理规则。5.2乙方车辆进入停车场时，应服从管理人员的指挥和调度，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆的正常通行。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行修改或补充。6.2在合同期内，如因政府规划、市政建设或其他不可抗力因素导致停车位无法正常使用，双方可协商解除合同或调整使用费用。第七条违约责任7.1乙方未按期支付使用费用的，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期金额的____‰作为违约金；超过____日仍未支付的，甲方有权终止本合同并收回停车位使用权。7.2乙方擅自改变停车位用途或进行其他违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第八条续签与终止8.1合同期满后，如双方未续签合同，则本合同自动终止，乙方应于合同期满____日内将车辆驶离停车位并将停车位交还甲方。8.2合同终止时，双方应共同确认停车位及附属设施的完好状态，并办理相关交接手续。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向停车位所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份