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文档简介

2025年房地产合作开发官方协议样本甲方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人】乙方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人】鉴于甲方和乙方均具备房地产开发资质，双方拟就合作开发位于【项目位置】的房地产项目（以下简称“本项目”），特订立本协议。一、合作开发项目基本情况1.1项目名称：本项目定名为【项目名称】。1.2项目位置：本项目位于【具体地址】。1.3项目规模：本项目总占地面积【占地面积】平方米，总建筑面积【总建筑面积】平方米，包括【建筑类型】。1.4项目投资总额：本项目预计总投资【投资总额】万元。二、合作开发原则2.1双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同推进本项目。2.2双方应充分发挥各自优势，共同承担本项目开发过程中的风险与责任。2.3双方应按照法律法规和本项目合作协议的约定，确保项目顺利进行。三、合作开发内容3.1甲方职责：3.1.1提供项目用地，办理土地使用权证等相关手续。3.1.2负责项目的前期策划、规划审批、设计等事项。3.1.3负责项目的招商、销售及售后服务。3.1.4负责项目的投资管理，确保项目投资不超过预算。3.2乙方职责：3.2.1提供项目开发所需的资金。3.2.2负责项目的施工管理、质量监督、验收等事项。3.2.3负责项目的物业管理。3.2.4负责项目的营销策划及推广。四、合作开发期限4.1本项目合作开发期限为【合作期限】年，自【起始日期】起算。4.2如双方同意延长合作期限，应签订补充协议。五、投资及收益分配5.1双方按照各自的投资比例承担项目投资风险。5.2项目收益分配按照双方的投资比例进行。5.3项目收益分配时间为每年【分配时间】，具体分配方式由双方协商确定。六、项目变更及终止6.1项目变更：6.1.1如项目在开发过程中需进行重大变更，双方应协商一致，并签订补充协议。6.1.2项目变更不得违反法律法规和合作协议的约定。6.2项目终止：6.2.1项目在开发过程中，如因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方可协商终止本项目。6.2.2项目终止后，双方应按照投资比例承担相应的损失。七、违约责任7.1双方应严格按照合作协议的约定履行各自职责，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为项目投资总额的【百分比】。7.3守约方有权要求违约方继续履行合作协议，或解除合作协议。八、争议解决8.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向【所在地】人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字

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