2025年企业房产转让合同

2025年企业房产转让合同甲方（转让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受让方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的房产，并愿意将其转让给乙方；乙方同意按本合同约定的条件和价款购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。该房产的基本情况如下：不动产权证编号：____建筑面积：____平方米土地使用权证编号：____用途：____（商业/工业/办公等）1.2房产现状：甲方确认该房产目前处于正常使用状态，无查封、抵押或其他权利限制。第二条转让价款及支付方式2.1双方约定该房产的转让总价为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：a)第一期付款：本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；b)第二期付款：甲方将该房产过户至乙方名下之日起____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币____元。2.3甲乙双方一致同意，若乙方未按期支付任何一期价款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为日万分之____。第三条房产权属转移与登记3.1双方约定，本合同签订之日起____日内，甲乙双方共同办理该房产的权属过户手续。3.2甲方应向乙方提供办理权属过户所需的所有文件和资料，并协助乙方完成相关手续。3.3房产权属过户完成后，所有与该房产相关的权利义务自过户登记完成之日起转移至乙方名下。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务a)甲方应保证其对转让的房产拥有完整的所有权，并有权处分该房产；b)甲方应在本合同约定的时间内协助乙方办理权属过户手续；c)甲方不得在本合同签订后对该房产设定任何新的权利负担。4.2乙方的权利与义务a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；b)乙方有权要求甲方协助办理权属过户及相关手续；c)乙方承诺在取得该房产后，遵守相关法律法规及物业管理规定。第五条违约责任5.1若甲方未能在约定时间内完成权属过户手续，则每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金人民币____元。5.2若乙方未能按期支付转让价款，则按照本合同第二条第2.3款的约定处理。5.3任何一方因违反本合同的其他条款而给对方造成损失的，应赔偿受损方的实际损失。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行修改或补充。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，则双方均可解除合同，并互不承担违约责任，已支付的价款应予以退还。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（转让方）：签字/盖章：____日期：____年____月____