2025年商业办公楼租赁合同范文

2025年商业办公楼租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方向乙方出租其拥有的商业办公楼，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述甲方同意将位于中华人民共和国____市____区____路____号的商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：物业名称：____建筑面积：____平方米房屋产权证编号：____使用性质：商业办公甲方保证对租赁物拥有合法的使用权和出租权，并且在租赁期间内不会发生任何权利纠纷。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。除非本合同另有约定或双方协商一致，否则本合同到期后自动终止，乙方不得以任何理由要求续租。第三条租金及支付方式每月租金为人民币____元（大写：____元整）。租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月____日前支付当季租金。甲方收取租金后应向乙方提供正式发票或收据。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为履行本合同的保证。押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于____日内全额退还乙方。若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态。在租赁期间内，甲方不得将租赁物出租给第三方或与他人合作使用，但有权对租赁物进行日常维护和修缮。甲方应协助乙方办理相关证照及手续，费用由____方承担。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或以其他方式将租赁物交他人使用。租赁期间内，乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作，并承担因使用不当造成的损坏费用。第六条费用承担乙方应自行承担租赁物在租赁期间内的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等所有日常运营费用。物业管理费由____方承担，标准为每月人民币____元。第七条租赁物的维修与保养若租赁物因自然损耗或设备老化需要维修，甲方应及时处理，并承担相关费用。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可以书面形式变更或解除。若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商减免租金或提前终止合同。第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付应付租金的____%作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并没收押金。未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变租赁物用途的，视为严重违约，甲方可单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，应减免相应租金；情节严重的，乙方可提前终止合同并要求赔偿。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：名称：____法定代表人/授权代