2025年物业管理中心车库租赁合同范文

2025年物业管理中心车库租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：名称：____法定代表人：____地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：____身份证号/统一社会信用代码：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的物业管理中心车库，并愿意将其中部分车库出租给乙方使用；乙方同意承租该车库，并支付相应的租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将其拥有的位于____市____区____路____号的物业管理中心车库（以下简称“租赁车库”）出租给乙方使用。该车库的具体位置为____，面积为____平方米。第二条租赁期限本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____）。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为以下第____种：a)银行转账至甲方指定账户；b)现金支付，由甲方开具收据。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)甲方应确保租赁车库的合法性，并向乙方提供相关证明文件。b)在租赁期间内，甲方负责对租赁车库及相关设施进行日常维护和管理，确保其处于可正常使用状态。c)甲方有权监督乙方使用租赁车库的情况，确保乙方遵守本合同及物业管理中心的相关规定。4.2乙方的权利与义务：a)乙方有权在租赁期限内合法使用租赁车库，并享有对该车库的使用权。b)乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。c)乙方应合理使用租赁车库，不得擅自改变其结构或用途，如需装修，须经甲方书面同意。d)乙方应遵守物业管理中心的各项规章制度，服从管理。第五条押金条款5.1乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权向乙方追偿。5.3合同期满或双方协商一致终止合在乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条续租条件6.1租赁期限届满后，乙方如需继续租赁该车库，应在合同期满前____日向甲方提出书面申请。6.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，可续签租赁合同。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期限内，如因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致车库无法正常使用，双方可协商减少租金或终止合同。第八条违约责任8.1乙方违约责任：a)未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金____%的滞纳金。b)擅自转租、分租或改变车库用途的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。c)因乙方原因导致车库损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失。8.2甲方违约责任：a)未按约定提供租赁车库或因甲方原因导致车库无法使用的，乙方可解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方因此遭受的损失。b)无正当理由提前收回车库的，甲方应退还押金，并向乙方支付相当于____个月租金的违约金。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向租赁车库所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方