




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2025年家庭共有房产贷款合同甲方(贷款人):____姓名:____身份证号:____联系地址:____联系电话:____乙方(借款人):____姓名:____身份证号:____联系地址:____联系电话:____丙方(共有房产权利人):____姓名:____身份证号:____联系地址:____联系电话:____鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买位于中华人民共和国____(市/县)的共有房产,且该房产的所有权归属于乙方和丙方共同所有,为明确各方权利与义务,依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,经协商一致,特订立本合同。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币____元(大写:____)。1.2该贷款专项用于购买位于____(市/县)的房产,地址为____,产权证号为____。1.3贷款资金不得挪作他用,否则甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应责任。第二条贷款期限与利息2.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。2.2贷款利率为固定利率,按中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%执行,即年利率为____%。2.3每月利息计算方式:贷款本金×月利率。2.4还款方式采用等额本息还款法,每月还款金额为人民币____元。第三条贷款的发放与使用3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将贷款资金划入乙方指定账户:____。3.2乙方收到贷款后,应立即用于支付购房款项,并提供相关凭证给甲方备案。3.3乙方不得以任何理由拒绝接受贷款,否则需承担相应的违约责任。第四条还款义务4.1乙方应按本合同约定的时间、金额和方式偿还贷款本金及利息。4.2每期还款日为每月____日,最后一期还款包括剩余本金及利息。4.3若乙方未能按时还款,甲方有权自逾期日起按每日____%的标准收取违约金,并有权提前收回未还贷款。4.4乙方若有提前还款的意愿,需提前____个工作日通知甲方,并支付提前还款补偿金(具体金额以本合同附件为准)。第五条共有房产的权利与义务5.1该共有房产的所有权归属于乙方和丙方共同所有,双方对房产享有平等的权利和义务。5.2房产的使用、出租、转让等事项需经甲方书面同意,并优先保障贷款的偿还。5.3在贷款未全部清偿之前,未经甲方书面同意,乙方或丙方不得将房产所有权转移给第三方。5.4乙方和丙方应共同承担房产维护、管理等相关费用。第六条权利与义务6.1甲方的权利:(1)监督贷款的使用情况;(2)收取贷款本金及利息;(3)在乙方或丙方发生违约时,有权采取相应措施直至收回贷款。6.2甲方的义务:(1)按时发放贷款;(2)不得擅自变更合同条款;(3)保护乙方和丙方的合法权利。6.3乙方的权利:(1)按合同约定使用贷款;(2)要求甲方按时提供贷款。6.4乙方的义务:(1)按期偿还贷款本金及利息;(2)不得将贷款挪作他用;(3)及时通知甲方任何可能影响还款能力的变化情况。6.5丙方的权利:(1)作为共有权人,享有房产的所有权和收益权;(2)监督乙方的还款行为。6.6丙方的义务:(1)协助甲方管理房产;(2)不得擅自处分房产或影响贷款偿还。第七条违约责任7.1若乙方未按期偿还贷款本金或利息,逾期部分自逾期日起按日利率____%计收违约金。7.2若乙方或丙方未经甲方同意将房产转让、出租或抵押给第三方,视为严重违约,甲方有权终止合同并要求其赔偿损失。7.3若乙方因违法行为导致房产被查封、扣押或其他情形,需承担由此产生的全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向____(市/县)人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规,未尽事宜以法律为准。第九条其他条款9.1本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效。9.2本合同一式____份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。甲方(贷款人
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 镜片品牌策划工作总结
- 键盘美术创想课件
- 第9课 对外开放 教学设计 2023-2024学年统编版八年级历史下册
- 中医治疗腰椎间盘突出症课件
- 车间生产班组述职报告
- 轻医美行业规划
- 银行业务培训怎做
- (2022-2024年)3年高考2年模拟汇编专题一热学(单选题)-原卷
- 健康项目可行性研究报告
- 法人独资 章程范本
- 2025年道路运输企业主要负责人安全考试练习题(100题)含答案
- 2025届福建省莆田高中毕业班第二次质量检测英语试题(原卷版+解析版)
- 2025春苏少版(2024)美术小学一年级下册第二单元《有趣的肌理》教学设计
- 2025年安徽财贸职业学院单招职业技能考试题库及完整答案一套
- 2025年安徽中医药高等专科学校单招职业适应性测试题库有答案
- 北京大学DeepSeek系列-DeepSeek与AIGC应用
- DeepSeek+DeepResearch-让科研像聊天一样简单(内含AI学术工具公测版)
- 2025年皖北卫生职业学院单招职业适应性测试题库必考题
- 2025年无锡职业技术学院单招职业倾向性测试题库完整版
- 2025年皖西卫生职业学院单招职业技能测试题库及答案1套
- 宋代农书研究出版对宋代农业研究的价值4篇
评论
0/150
提交评论