二手房买卖标准合同范本含有中介及无中介两款8篇

二手房买卖标准合同范本含有中介及无中介两款8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：丙方（中介方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方和乙方经过丙方的中介服务，就甲方名下位于_____的二手房买卖达成一致意见，特签订本合同。第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋内包含_____。2.该房屋已办理产权登记，产权年限为_____年，产权证号为_____。3.该房屋目前无抵押、无查封、无限制交易等情形。第二条房屋买卖价格及支付方式1.甲方同意以_____元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净得价，包含房屋本身的费用及附属设施的费用。2.乙方同意以_____元的价格购买该房屋。该价格为全包装修价，包含房屋本身的费用及附属设施的费用。3.乙方应在签订合同后_____日内向甲方支付首付款_____元，剩余款项_____元在办理过户手续时一并支付。第三条房屋交付及过户时间1.甲方应在收到乙方首付款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。2.甲方应在交付房屋后_____日内协助乙方办理过户手续。过户时，双方应提供必要的材料并签署相关文件。3.过户完成后，乙方应支付剩余款项给甲方。第四条中介费用及支付方式1.甲方和乙方同意向丙方支付中介费用。具体费用为：甲方支付_____元，乙方支付_____元。该费用在签订合同后_____日内支付。2.中介费用包含丙方提供的居间服务、信息咨询服务等费用。具体服务内容包括但不限于：提供房源信息、协助谈判、签订买卖合同等。3.中介费用支付方式一般为银行转账或现金方式。具体支付方式由双方协商确定。在支付中介费用时，双方应签署相关凭证并保留好凭证。如果因为凭证丢失等原因无法证明支付情况，则视为未支付中介费用。此时需承担相应的法律责任。为避免类似纠纷发生，建议保存好相关凭证并妥善保管。第五条违约责任及赔偿标准约定如下：篇2合同编号：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内附属设施及装修情况详见附件。第二条房屋价格及支付方式1.该房屋售价为人民币元（大写：）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币元（大写：）；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余购房款人民币元（大写：）。第三条房屋过户手续及费用1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋过户至乙方名下。2.过户费用由方承担。第四条房屋交付及装修情况1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。2.房屋内附属设施及装修情况详见附件，乙方应在交付时确认无误。第五条违约责任及争议解决1.甲乙双方在履行合同时，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.如因履行合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：二、中介二手房买卖合同合同编号：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：丙方（中介方）：公司名称：法定代表人：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内附属设施及装修情况详见附件。第二条房屋价格及支付方式1.该房屋售价为人民币元（大写：）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币元（大写：）；篇3一、合同双方1.甲方（卖方）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________2.乙方（买方）：姓名：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________3.中介方（如有）：公司名称：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________二、房屋信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋类型：_____________________________________4.房屋权属：_____________________________________三、买卖条款1.交易价格：人民币_________元整。2.支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。3.付款时间：合同签订后_________天内支付。4.房屋交付时间：付款完成后_________天内交付。5.违约责任：如一方违约，需支付违约金人民币_________元整。四、中介服务条款（如有）1.中介费用：人民币_________元整。2.中介服务内容：提供买卖信息、协助签订合同、协助办理过户等。3.中介费用支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。4.中介费用支付时间：合同签订后_________天内支付。五、其他条款1.税费承担：按照相关法律法规，由乙方承担。如甲方需承担相关税费，需在合同中明确约定。篇4一、中介款支付方式1.乙方在签订合同时向甲方支付中介服务费。甲方将收取中介服务费后开具收据，并认真履行甲方职责。2.如果甲方原因导致乙方未能成功购买二手房，甲方将返还乙方中介服务费。二、无中介款支付方式1.乙方在签订合同时向甲方支付中介服务费。甲方将收取中介服务费后开具收据，并认真履行甲方职责。2.甲方在二手房交易完成后，将返还乙方中介服务费。三、合同内容1.甲方和乙方的身份信息和联系方式。2.二手房的详细信息和交易价格。3.中介服务的内容和责任。4.付款方式和时间。5.违约责任和争议解决方式。6.其他补充条款。四、合同范本（一）中介款支付方式甲方（卖方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。乙方（买方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。丙方（中介方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方，并由丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的二手房位于________市________区________路________号________单元________室，房屋面积为________平方米，产权年限为________年。二、房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格为人民币________元（大写：________元整）。乙方在签订合同时向甲方支付房屋首付款人民币________元（大写：________元整）。剩余款项人民币________元（大写：________元整）在房屋过户完成后支付。2.甲方同意乙方采用________方式支付剩余款项。具体支付时间和金额如下：________。三、中介服务内容及责任1.丙方负责提供二手房买卖的咨询、信息、评估等服务，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。2.丙方需确保提供的服务真实、合法、有效，并严格保密甲乙双方的个人信息。3.如果因丙方原因导致甲乙双方未能成功完成二手房交易，丙方将承担相应责任。四、付款及结算方式1.乙方在签订合同时向丙方支付中介服务费人民币________元（大写：________元整）。丙方将收取中介服务费后开具收据，并认真履行中介服务职责。2.如果甲方原因导致乙方未能成功购买二手房，丙方将返还乙方中介服务费。3.如果乙方原因导致房屋交易未能完成，丙方有权扣除部分中介服务费作为违约金。具体扣除金额由双方协商确定。五、违约责任及争议解决方式1.如果甲方或乙方违反合同约定，导致房屋交易未能顺利完成，违约方需承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿金额由双方协商确定。2.如果因不可抗力或政府政策调整等原因导致房屋交易无法完成，甲乙双方需共同承担相应风险，丙方将返还乙方中介服务费。3.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。丙方有义务协助甲乙双方解决争议。六、其他补充条款1.甲方或乙方在签订合同时需提供相关证明材料，确保交易的真实性和合法性。具体证明材料包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。丙方有义务协助甲乙双方准备相关证明材料。2.房屋交易完成后，甲乙双方需共同承担房屋的维护和保养责任。丙方可提供相应的物业管理和维修服务支持。3.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可由三方协商补充。如有争议，可依法提起诉讼。篇5一、合同双方1.甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________3.中介方（如有）：公司名称：_____________________联系电话：_____________________二、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋产权情况：_____________________________________三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：_____________________________________元2.支付方式：_____________________________________3.支付时间：_____________________________________四、房屋交付及过户时间1.交付时间：_____________________________________年______月______日2.过户时间：_____________________________________年______月______日五、房屋买卖费用及承担方式1.契税、评估费、贷款服务费等费用由谁承担？甲方/乙方/中介方。请明确填写。如为中介方承担，请说明具体承担哪些费用。2.其他费用如何承担？请详细列举并说明承担方式。如中介方承担，请说明具体承担哪些费用。篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：2.房屋结构：3.房屋面积：4.房屋产权情况：二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（大写）：元整。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）：元整。（2）房屋过户时，支付房款人民币（大写）：元整。（3）剩余房款人民币（大写）：元整，在办理完房屋过户手续后一次性支付。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在办理完房屋过户手续后，支付剩余房款并接收房屋。四、违约责任及赔偿1.甲方如违约，应赔偿乙方因此所造成的损失。包括但不限于定金损失、房屋差价损失等。2.乙方如违约，应赔偿甲方因此所造成的损失。包括但不限于定金损失、房屋差价损失等。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋产权问题引发的所有法律责任。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有房款并赔偿乙方的损失。2.乙方应按时支付房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。同时，乙方应保证所支付的房款来源合法，并承担因房款问题引发的所有法律责任。如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应赔偿甲方已支付的所有房款并赔偿甲方的损失。3.甲方和乙方在合同履行过程中，应友好协商解决遇到的问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：篇7合同编号：XXXX甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。丙方（中介方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房买卖及中介服务事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定该二手房的总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该价款不包括过户费、契税、维修基金等交易税费，也不包括中介服务费。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）给甲方。剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）在甲乙双方办理过户手续后一次性支付给甲方。三、中介服务费及支付方式1.中介服务费：丙方作为中介方，将协助甲乙双方完成二手房买卖的全部流程，包括发布买卖信息、寻找意向买家、协助谈判价格、安排双方见面等。为此，丙方将收取中介服务费人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该费用将由乙方在签订合同时一次性支付给丙方。2.支付方式：乙方需通过银行转账的方式将中介服务费支付至丙方的指定账户。具体转账信息如下：账户名称：XXXX，开户银行：XXXX，银行账号：XXXX。四、违约责任1.甲方如违反合同约定，未在约定时间内办理过户手续或存在其他违约行为，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。同时，甲方需向丙方支付中介服务费人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。2.乙方如违反合同约定，未在约定时间内支付房款或存在其他违约行为，需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。同时，乙方需向丙方支付中介服务费人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。3.丙方如违反合同约定，未协助甲乙双方完成二手房买卖的全部流程或存在其他违约行为，需向甲乙双方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。五、争议解决方式如甲乙丙三方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。六、合同生效条款本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经三方协商一致并达成书面协议。七、其他约定事项1.甲方需保证该二手房的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利入住或办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需保证具备购房资格和贷款条件。如因乙方原因导致无法办理贷款或过户手续，乙方需承担相应的法律责任。3.丙方需保证提供的中介服务真实有效。如因丙方原因导致甲乙双方无法完成二手房买卖流程，丙方需承担相应的法律责任。篇8甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下