土地租赁合同协议书

第第页合同编号:________土地租赁合同协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.本合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方签订：（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。2.本合同目的：甲方将位于[土地位置]的土地租赁给乙方使用，乙方支付租金并按照合同约定使用该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方同意按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付租金。租赁价格为每平方米[租金单价]元人民币，总面积为[总面积]平方米，故总租金为[总租金]元人民币。2.支付方式：（1）租金支付期限：乙方应于每[支付周期]支付一次租金。（2）支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：[开户行名称]账号：[账号]户名：[户名]（3）逾期支付：若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。（4）租金调整：租赁期间如遇政府相关税费调整，租金可根据实际情况进行调整，调整后的租金由双方另行协商确定。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并保证土地的合法使用权。（2）甲方有义务向乙方合法的土地使用权证明文件，并确保土地无任何权利瑕疵。（3）甲方应保持土地的完好状态，若因甲方原因导致土地损坏，甲方应负责修复或赔偿。（4）甲方有义务维护土地的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权利在租赁期限内合法使用土地，并享有土地上的合法权益。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证支付方式的正确性。（3）乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（4）乙方有义务爱护土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并返还甲方。（6）乙方有义务遵守甲方提出的合理管理要求，共同维护土地的合法权益。四、质量保证与服务1.土地质量保证：（1）甲方保证的土地符合国家规定的土地质量标准，并确保土地无任何影响使用的地质隐患。（2）甲方应在合同签订前土地质量检测报告，乙方有权要求甲方出示相关证明文件。2.服务内容：（1）甲方应必要的土地使用手续，包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证等。（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用过程中可能涉及的相关手续。（3）甲方应确保土地的公共设施（如道路、供水、供电等）正常运行，并在乙方需要时必要的维修服务。3.服务期限：（1）本合同约定的服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。（2）在服务期限内，甲方应按照合同约定持续的服务。4.服务责任：（1）甲方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、修复缺陷等。（2）乙方在使用土地过程中，如因甲方的服务不足导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、履行与变更1.履行：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方土地，乙方应按照约定的期限和方式支付租金。（3）双方应遵守合同约定的各项条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.变更：（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。（2）任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可申请合同变更或解除。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。（4）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同义务或处理相关事宜。六、保密条款1.双方在本合同签订、履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以严格保密。2.保密信息包括但不限于以下内容：（1）本合同的条款、内容以及任何变更或补充协议；（2）双方的财务状况、经营策略、客户信息、技术资料等；（3）任何一方在履行合同过程中知悉的对方保密信息。3.保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[保密期限]年。4.保密义务：（1）除法律法规要求公开或者双方另有约定外，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。（2）任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.保密信息的处理：任何一方在合同履行过程中收集到的保密信息，不得用于与合同无关的用途，且应采取必要措施防止保密信息的泄露、丢失或不当使用。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院将具有管辖权。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。4.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。5.为了避免争议，双方同意在合同履行期间，任何一方对另一方提出的争议解决建议应给予充分考虑。6.在争议解决期间，双方应保持合作态度，尽量避免影响合同的正常履行。7.若争议解决过程中涉及到第三方，双方同意在第三方协助下，共同寻求合理的解决方案。8.本条款的适用不影响双方根据合同其他条款享有的权利和救济措施。八、其它条款1.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照法律规定处理善后事宜。2.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。3.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.通知：除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址或联系方式。8.合同的修改和补充：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。九、合同签署1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各