人工智能推广中心租赁合同

第第页合同编号:________人工智能推广中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）共同签订，甲方为人工智能推广中心，乙方为租赁方。本合同旨在明确甲方将位于XX地的人工智能推广中心租赁给乙方使用，乙方支付租金，甲方租赁场地及相关设施。合同双方确认，甲方租赁的场地面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方租赁该场地用于开展人工智能相关业务，包括但不限于技术研发、产品推广、教育培训等。本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁场地及设施的正常使用。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金为人民币XX元/月，共计XX元/年。2.支付方式：乙方应在每月的XX日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。具体支付账户信息如下：-银行名称：XX银行-账户名称：甲方全称-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的XX%作为滞纳金。4.保证金：乙方应在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付人民币XX元作为保证金，租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。-甲方应保证租赁场地的安全与正常使用，必要的物业管理服务。-甲方应保证租赁场地符合相关法律法规及行业标准。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，但不得改变场地结构和使用性质。-乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的场地使用规则。-乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法活动，不得损害甲方利益。-乙方应保持租赁场地的整洁，如有损坏应及时修复或赔偿。-乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁场地恢复原状，无损坏或污染。3.违约责任：-甲方违反合同约定，未按时租赁场地或的服务不符合约定的，应承担违约责任。-乙方违反合同约定，未按时支付租金或违反场地使用规则的，应承担违约责任。-双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁场地符合租赁合同的约定，包括但不限于建筑结构安全、消防设施完备、电力供应稳定等。-甲方承诺清洁、卫生的公共区域，确保乙方正常使用租赁场地。-甲方负责租赁场地的日常维修和保养，确保租赁场地的设施设备正常运行。2.服务内容：-甲方应必要的水电供应，保证乙方在租赁期间能够正常使用。-甲方应确保租赁场地内的消防设施、监控设备等安全设施正常运行，确保乙方的人身和财产安全。-甲方应物业清洁服务，包括但不限于公共区域清洁、垃圾清运等。-甲方应设立物业管理部门，负责处理租赁场地内的日常事务，如维修报修、客户咨询等。3.服务响应：-甲方应在乙方提出维修请求后XX小时内响应，并尽快安排维修。-甲方应定期对租赁场地进行安全检查，确保无安全隐患。-甲方应确保的服务质量达到行业标准，如不达标，乙方有权要求甲方改进或赔偿。4.甲方责任：-甲方因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任和赔偿责任。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。-乙方应在租赁期限内按照约定使用租赁场地，不得擅自转租、转借或改变场地用途。-甲方应在合同约定的租赁期限内租赁场地及相关服务，确保场地符合约定条件。2.变更：-双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。-任何变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。-变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。3.终止：-合同期满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。-因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。4.解除合同：-任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。-如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金。-如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、保密条款1.保密信息：本合同项下，双方均应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息予以保密。2.保密义务：双方承诺，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息从事任何违反法律法规或损害对方利益的活动。3.保密期限：本合同的保密条款自合同生效之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。4.保密例外：以下情况不构成违约：-法律法规要求披露的信息；-已为公众所知悉的信息；-由第三方合法取得且不受保密限制的信息；-经对方书面同意披露的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密或其他保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.保密信息的处理：合同终止后，双方应按照对方的要求，妥善处理或销毁所有保密信息及其副本。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：除本合同另有约定外，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。3.争议解决费用：在争议解决过程中，双方应各自承担其律师费、诉讼费等因解决争议而产生的费用。4.争议解决期限：双方应在争议发生后XX日内提出争议解决请求。如超过期限，对方有权拒绝接受争议解决请求。5.争议解决程序：在争议解决过程中，双方应遵循诚实信用原则，积极合作，共同寻求合理解决方案。6.争议解决结果：双方应遵守人民法院的判决或裁定，不得上诉或采取任何其他违反法律的行为。7.争议解决的特殊情况：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.合同通知：双方之间的通知、文件等，应以书面形式发送至对方指定的地址。如地址变更，应提前通知对方。7.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于场地移交、费用结算等。8.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。如本合同有任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。九、合同签署本合同经双方充分协商一致后，由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）在本合同上签字或盖章，自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份