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文档简介

2025年房地产抵押贷款合同甲方（抵押权人）：____银行地址：____联系电话：____乙方（抵押人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿为乙方提供房地产抵押贷款，乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为贷款金额。1.2乙方承诺将贷款用于以下用途：____（具体用途）。第二条抵押物的描述2.1乙方将其拥有的以下房地产作为抵押物：房地产坐落：____房地产证号：____建筑面积：____平方米土地使用权面积：____平方米土地使用权类型：____房地产性质：____2.2乙方保证上述抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等权利瑕疵，且乙方对该房地产享有完全的所有权和处置权。第三条抵押物的评估3.1乙方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交给甲方。3.2甲方有权对抵押物进行再次评估，评估费用由乙方承担。第四条抵押物的保险4.1乙方应按甲方的要求，对抵押物进行保险，保险金额不得低于贷款金额。4.2乙方应在保险合同中指定甲方为保险受益人，并将保险单正本交付给甲方。第五条贷款期限及还款方式5.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2乙方应按照以下还款方式偿还贷款：等额本息还款法等额本金还款法一次性还款法5.3乙方应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息，逾期未还的，乙方应支付逾期利息。第六条利率及利息6.1贷款利率为____，按年利率计算。6.2利息计算方式为____。6.3乙方应在约定的还款日将当期利息支付给甲方。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。7.2乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方承担相应的法律责任。7.3乙方未按约定对抵押物进行保险或保险合同失效，甲方有权要求乙方补缴保险费或重新办理保险。第八条抵押物的处置8.1若乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。8.2乙方应在抵押物处置前配合甲方办理相关手续。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（盖章）：____银行法定代表人（签名）

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