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文档简介
2025年房地产抵押贷款合同甲方(抵押权人):____银行地址:____联系电话:____乙方(抵押人):____身份证号:____地址:____联系电话:____鉴于甲方愿为乙方提供房地产抵押贷款,乙方愿意以其拥有的房地产作为抵押物,双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守以下条款:第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币(大写):____元整(小写):____元作为贷款金额。1.2乙方承诺将贷款用于以下用途:____(具体用途)。第二条抵押物的描述2.1乙方将其拥有的以下房地产作为抵押物:房地产坐落:____房地产证号:____建筑面积:____平方米土地使用权面积:____平方米土地使用权类型:____房地产性质:____2.2乙方保证上述抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押等权利瑕疵,且乙方对该房地产享有完全的所有权和处置权。第三条抵押物的评估3.1乙方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估,并将评估报告提交给甲方。3.2甲方有权对抵押物进行再次评估,评估费用由乙方承担。第四条抵押物的保险4.1乙方应按甲方的要求,对抵押物进行保险,保险金额不得低于贷款金额。4.2乙方应在保险合同中指定甲方为保险受益人,并将保险单正本交付给甲方。第五条贷款期限及还款方式5.1贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。5.2乙方应按照以下还款方式偿还贷款:等额本息还款法等额本金还款法一次性还款法5.3乙方应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本息,逾期未还的,乙方应支付逾期利息。第六条利率及利息6.1贷款利率为____,按年利率计算。6.2利息计算方式为____。6.3乙方应在约定的还款日将当期利息支付给甲方。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间偿还贷款本息,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并有权采取法律手段追讨欠款。7.2乙方未按约定用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并有权要求乙方承担相应的法律责任。7.3乙方未按约定对抵押物进行保险或保险合同失效,甲方有权要求乙方补缴保险费或重新办理保险。第八条抵押物的处置8.1若乙方未按约定偿还贷款本息,甲方有权依法处置抵押物,所得款项优先用于偿还贷款本息。8.2乙方应在抵押物处置前配合甲方办理相关手续。第九条其他条款9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。甲方(盖章):____银行法定代表人(签名)
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