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文档简介
中介代办租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
中介代办租房合同
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,乙方有租赁该房屋的意愿,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户或现金交付甲方。
四、押金
1.乙方应于签订本合同之日起__________日内,向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应于__________日内无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应保持房屋及附属设施完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,应退还乙方已支付的租金,并支付相应的违约金。
(2)甲方未按约定退还押金,应支付相应的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,应支付相应的滞纳金。
(2)乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施,应负责修复或赔偿。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋产权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
中介代办租房合同
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
丙方(中介方):__________
营业执照号码:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,乙方有租赁该房屋的意愿,为保障交易安全及双方权益,特委托丙方作为中介方进行租赁事宜的办理,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:__________
2.房屋面积:__________平方米
3.房屋结构:__________
4.房屋设施:__________
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币__________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定账户或现金交付甲方。
四、中介服务费用
1.丙方作为中介方,收取中介服务费人民币__________元,该费用由乙方在签订本合同之日起__________日内支付。
2.丙方应在收取中介服务费后,立即将甲方房屋信息、租赁要求等告知乙方,并协助双方签订本合同。
五、押金
1.乙方应于签订本合同之日起__________日内,向甲方支付押金人民币__________元。
2.租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应于__________日内无息退还押金。
六、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应保持房屋及附属设施完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。
七、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明及信用证明。
2.甲方有权在乙方租赁期间,对房屋进行不定期的检查,确保房屋安全及乙方合理使用。
3.甲方有权在乙方违约的情况下,立即终止本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
八、乙方违约及限制条款
1.乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金__________%的滞纳金。
2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施,应承担修复或赔偿的全部费用。
3.乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。
4.乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权立即终止本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、第三方介入的意义和目的
丙方作为中介方,介入本次租赁事宜,旨在确保交易安全,保障甲乙双方的合法权益,降低交易风险,提高交易效率。
十二、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在本次租赁事宜中占据主导地位,旨在确保房屋租赁过程顺利进行,维护自身权益,同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋产权证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
二手房买卖合同
甲方(卖方):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
乙方(买方):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
丙方(中介方):__________
营业执照号码:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有一套位于__________的二手房,乙方有意购买该房产,为保障交易安全及双方权益,特委托丙方作为中介方进行买卖事宜的办理,经三方友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:__________
2.房产面积:__________平方米
3.房产结构:__________
4.房产设施:__________
5.房产产权清晰,无任何抵押、查封等限制。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币__________元整。
2.支付方式:乙方应于签订本合同之日起__________日内,向甲方支付定金人民币__________元,余款__________元于办理过户手续前支付完毕。
三、中介服务费用
1.丙方作为中介方,收取中介服务费人民币__________元,该费用由甲方在签订本合同之日起__________日内支付。
2.丙方应在收取中介服务费后,立即协助双方办理房产过户手续。
四、甲方权益保障
1.甲方应确保房产产权清晰,无任何债务或法律纠纷。
2.甲方应在乙方支付定金后__________日内,向乙方提供房产的产权证、土地使用权证等必要文件。
3.甲方应配合乙方办理房产过户手续,确保交易顺利进行。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实情况。
2.乙方有权在办理过户手续前,对房产进行实地查看,了解房屋的实际状况。
3.乙方有权在支付定金后__________日内,因房产存在重大瑕疵或信息不符,解除本合同并要求甲方退还定金。
4.乙方有权在办理过户手续后,对房产进行合理使用,并享有房产的占有、使用、收益和处分权。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方未按约定提供房产产权证等文件,应退还乙方已支付的定金,并支付相应的违约金。
2.甲方未按约定配合办理过户手续,应承担相应的法律责任。
3.甲方在乙方支付定金后,不得以任何理由拒绝办理过户手续。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为买方,在本次二手房买卖中占据主导地位,旨在确保交易的安全性和公平性,保障自身权益不受侵害,并能够获得满意的房产。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
甲方作为卖方,
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