三方转租合同范例

三方转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意将上述房产转租给丙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意将上述租赁物转租给丙方。

1.2租赁物用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、转租条件

5.1乙方同意将租赁物转租给丙方，丙方应具备以下条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）支付给乙方的租金不低于甲方与乙方约定的租金；

（3）遵守本合同约定及甲方制定的各项规章制度。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合国家规定及甲方承诺的条件；

（2）负责租赁物的维修、保养及物业管理；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）遵守甲方制定的各项规章制度。

6.3丙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）遵守甲方制定的各项规章制度。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.甲方与乙方签订的租赁合同；

3.乙方与丙方签订的转租合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意将上述房产转租给丁方，丙方同意对乙方的转租行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意将上述租赁物转租给丁方。

1.2租赁物用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：丁方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1丁方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除丁方应承担的费用后，将剩余押金无息退还丁方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意对乙方的转租行为承担连带担保责任，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方违约，导致租赁物损坏或租赁合同无法继续履行，丙方应在接到甲方通知后____日内承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保租赁物符合合同约定。

6.2甲方有权要求乙方和丙方提供相关文件，以证明其履行合同的能力和意愿。

6.3甲方有权在乙方或丙方违约时，要求其立即履行合同义务或赔偿损失。

6.4甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方或丙方按照合同约定退还押金。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方不得将租赁物转租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿损失。

7.4乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

八、丁方的责任与义务

8.1丁方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2丁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

8.3丁方应遵守甲方制定的各项规章制度。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.甲方与乙方签订的租赁合同；

3.乙方与丁方签订的转租合同；

4.丙方提供的担保文件。

甲方通过引入第三方担保方丙方，确保了租赁合同的履行和自身的权益得到保障。丙方的加入，不仅提高了乙方的信用度，也降低了甲方的风险。同时，甲方的权益在合同中得到充分体现，包括对租赁物的检查权、要求提供相关文件的权利、要求赔偿损失的权利等。这些权利的设定，旨在保障甲方的利益，使其在租赁过程中处于主导地位。而乙方的违约责任和限制条款，则旨在约束乙方的行为，确保其履行合同义务，维护甲方的权益。丁方作为承租方，其责任和义务的明确，有助于确保租赁物的合理使用和维护甲方的利益。总之，第三方主体的介入，增加了合同的复杂性和安全性，同时也明确了各方的责任和义务，有利于维护甲乙丙丁四方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（转租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方同意租赁该房产，丁方同意将租赁权转租给丙方，丙方同意对丁方的转租行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意将上述租赁物转租给丁方。

1.2租赁物用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：丁方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1丁方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除丁方应承担的费用后，将剩余押金无息退还丁方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意对丁方的转租行为承担连带担保责任，担保金额为人民币____元。

5.2如丁方违约，导致租赁物损坏或租赁合同无法继续履行，丙方应在接到甲方通知后____日内承担相应的赔偿责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保租赁物符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务，并确保服务质量和及时性。

6.3乙方有权在租赁期间内，根据市场需求调整转租价格，但需提前通知甲方和丁方。

6.4乙方有权在合同到期前，要求甲方按照市场行情评估租赁物价值，并协商确定合理的转租价格。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在乙方提出维修需求时，及时进行维修。

7.2甲方不得无故干涉乙方的转租行为，不得要求乙方支付额外的转租费用。

7.3甲方不得在乙方未违约的情况下，单方面解除合同或提高租金。

7.4甲方应按照合同约定，在租赁期满或提前解除合同时，退还乙方已支付的押金。

八、丁方的责任与义务

8.1丁方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

8.2丁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

8.3丁方应遵守甲方制定的各项规章制度。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明；

2.甲方与乙方签订的租赁合同；

3.乙方与丁方签订的转租合同；

4.丙方提供的担保文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方和转租方，对租赁物的使用和转租有着直接的利益关系。乙方通过主导合同条款，可以更好地保障自己的权益，包括对租赁物的检查权、维修保养