出兑房屋合同范例

出兑房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“出兑房屋”）转让给乙方，乙方愿意接受该房产；

2.甲方已具备转让出兑房屋的权利，乙方已对出兑房屋的相关情况进行了充分了解，愿意购买；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条出兑房屋基本情况

1.出兑房屋坐落地址：____________________

2.出兑房屋产权证号：____________________

3.出兑房屋建筑面积：____________________平方米

4.出兑房屋房屋性质：____________________

5.出兑房屋土地使用权：____________________

6.出兑房屋配套设施：____________________

第二条出兑房屋价格及付款方式

1.出兑房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：乙方分____________________期付款，具体付款期限及金额如下：

1）首期付款：人民币____________________元整（大写：____________________），乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内一次性支付给甲方；

2）其余款项：人民币____________________元整（大写：____________________），乙方于每期付款期限到期前____________________个工作日内支付给甲方。

第三条出兑房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将出兑房屋的权属证明、钥匙等交付给乙方；

2.乙方在收到出兑房屋的权属证明、钥匙等后，应于____________________个工作日内办理过户手续。

第四条违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、方式支付首期款项的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金；

2.乙方未按本合同约定的时间、方式支付分期款项的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金；

3.甲方未按本合同约定的时间、方式交付出兑房屋的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金；

4.乙方未按本合同约定的时间、方式办理过户手续的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向出兑房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.出兑房屋交付、过户手续办理完毕后，本合同终止。

第七条附件

1.甲方身份证明；

2.乙方身份证明；

3.出兑房屋权属证明；

4.出兑房屋配套设施清单；

5.其他相关文件。

第八条其他约定

1.本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“出兑房屋”）转让给乙方，乙方愿意接受该房产；

2.丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条出兑房屋基本情况

1.出兑房屋坐落地址：____________________

2.出兑房屋产权证号：____________________

3.出兑房屋建筑面积：____________________平方米

4.出兑房屋房屋性质：____________________

5.出兑房屋土地使用权：____________________

6.出兑房屋配套设施：____________________

第二条出兑房屋价格及付款方式

1.出兑房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.付款方式：乙方分____________________期付款，具体付款期限及金额如下：

1）首期付款：人民币____________________元整（大写：____________________），乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内一次性支付给甲方；

2）其余款项：人民币____________________元整（大写：____________________），乙方于每期付款期限到期前____________________个工作日内支付给甲方。

第三条丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带责任担保；

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的保证金；

3.丙方保证在乙方未按约定履行付款义务时，立即代为支付相应的款项。

第四条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在每期付款期限到期前提供付款凭证；

2.甲方有权要求丙方在每期付款期限到期前提供担保证明；

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付全部款项；

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

第五条乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、方式支付首期款项的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金；

2.乙方未按本合同约定的时间、方式支付分期款项的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金；

3.乙方未按本合同约定的时间、方式办理过户手续的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金；

4.乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用出兑房屋；

5.乙方在未支付全部款项前，不得擅自转让出兑房屋的权属。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向出兑房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.出兑房屋交付、过户手续办理完毕后，本合同终止。

第八条附件

1.甲方身份证明；

2.乙方身份证明；

3.丙方身份证明；

4.出兑房屋权属证明；

5.出兑房屋配套设施清单；

6.担保合同；

7.其他相关文件。

第九条第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出兑房屋的所有者，主导本合同，旨在确保交易安全，保障自身权益，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于____________________的房产（以下简称“目标房产”）；

2.丙方作为融资方，愿意为乙方的购房资金提供融资服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条目标房产基本情况

1.目标房产坐落地址：____________________

2.目标房产产权证号：____________________

3.目标房产建筑面积：____________________平方米

4.目标房产房屋性质：____________________

5.目标房产土地使用权：____________________

6.目标房产配套设施：____________________

第二条购房资金及融资安排

1.目标房产总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方自筹资金人民币____________________元整（大写：____________________），丙方提供融资人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向甲方支付自筹资金；

4.丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内向乙方提供融资款项。

第三条丙方融资责任

1.丙方承诺按照本合同约定向乙方提供融资款项，并承担相应的融资风险；

2.丙方提供的融资款项应专用于购买目标房产；

3.丙方有权要求乙方在购房过程中提供必要的财务报告和证明材料。

第四条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后____________________个工作日内提供目标房产的权属证明；

2.乙方有权要求丙方在提供融资款项后____________________个工作日内完成放款；

3.乙方有权要求甲方在目标房产过户后____________________个工作日内退还已支付的购房款；

4.乙方有权要求丙方在融资期限内按照约定的利率收取利息。

第五条甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间提供目标房产的权属证明的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：______