乡下洋房售卖合同范例

乡下洋房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某区某街道某号的洋房（以下简称“涉案洋房”）的所有权，且乙方有意购买该洋房，双方经友好协商，就涉案洋房的出售事宜达成如下协议：

一、涉案洋房的基本情况

1.1涉案洋房的坐落地点：我国某省某市某区某街道某号。

1.2涉案洋房的建筑面积：____平方米。

1.3涉案洋房的产权性质：私有。

1.4涉案洋房的土地使用权：____年。

1.5涉案洋房的配套设施：____。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将涉案洋房交付给乙方。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案洋房的产权过户手续。

四、税费承担

4.1涉案洋房的税费由甲方承担。

4.2乙方在办理涉案洋房的产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付涉案洋房，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向涉案洋房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

1.涉案洋房的房产证复印件；

2.涉案洋房的土地使用权证复印件；

3.涉案洋房的配套设施清单。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某区某街道某号的洋房（以下简称“涉案洋房”）的所有权，且乙方有意购买该洋房，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，就涉案洋房的出售事宜达成如下协议：

一、涉案洋房的基本情况

1.1涉案洋房的坐落地点：我国某省某市某区某街道某号。

1.2涉案洋房的建筑面积：____平方米。

1.3涉案洋房的产权性质：私有。

1.4涉案洋房的土地使用权：____年。

1.5涉案洋房的配套设施：____。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将涉案洋房交付给乙方。

3.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案洋房的产权过户手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，代为支付剩余房款。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

5.1涉案洋房的税费由甲方承担。

5.2乙方在办理涉案洋房的产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告，以评估乙方的还款能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将涉案洋房的房产证、土地使用权证等相关证件交由丙方保管。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.2若乙方在支付房款过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自处置涉案洋房，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向涉案洋房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为担保方，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2丙方的介入，有助于提高交易的信用度，增强市场竞争力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，拥有涉案洋房的所有权，本合同以甲方权益为主导，有利于甲方在交易过程中获得最大利益。

11.2甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于我国某省某市某区某街道某号的商业房产（以下简称“涉案房产”），且乙方需要融资支持，为保障乙方的购买权益，特引入丙方作为融资担保方，三方经友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落地点：我国某省某市某区某街道某号。

1.2涉案房产的建筑面积：____平方米。

1.3涉案房产的产权性质：私有。

1.4涉案房产的土地使用权：____年。

1.5涉案房产的配套设施：____。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

三、融资担保条款

3.1丙方同意为本合同提供融资担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2丙方保证在乙方无法按时支付剩余房款时，在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供涉案房产的权属证明及无抵押证明。

4.2乙方有权在交付定金前对涉案房产进行实地考察，确保房产符合预期。

4.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供房产的维修保养服务。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2若甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自处置涉案房产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，希望通过本合同保障自身权益，确保房产交易顺利进行。

8.2乙方通过引入丙方作为融资担保方，降低融资风险，提高购房能力。

九、弱化甲方为主导的意