买房不过户合同范本

买房不过户合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________；

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.3标的房产土地性质为__________，土地使用权年限为__________；

1.4标的房产配套设施齐全，包括__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

2.4买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为尾款；

2.5买方支付款项的方式为__________。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方；

3.2买方收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续；

3.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；

3.4买方办理标的房产过户手续时，应支付相关税费。

第四条争议解决

4.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

4.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

6.1房产证复印件；

6.2土地证复印件；

6.3房产买卖合同；

6.4付款凭证；

6.5其他相关文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保；

三、丙方同意作为担保方，为本合同提供担保服务；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________；

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.3标的房产土地性质为__________，土地使用权年限为__________；

1.4标的房产配套设施齐全，包括__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

2.4买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为尾款；

2.5买方支付款项的方式为__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的全部债务承担连带保证责任；

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明；

3.3担保方有权要求买方按约定支付购房款项；

3.4担保方在买方未按约定支付购房款项的情况下，有权代为支付；

3.5担保方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方；

4.2买方收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续；

4.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的过户手续；

4.4买方办理标的房产过户手续时，应支付相关税费。

第五条违约责任及限制条款

5.1卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

5.2买方未按约定支付购房款项，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

5.3担保方代为支付购房款项后，有权向卖方追偿；

5.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

8.1房产证复印件；

8.2土地证复印件；

8.3房产买卖合同；

8.4付款凭证；

8.5担保合同；

8.6其他相关文件。

丙方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到保障买方权益的作用，确保标的房产的交付及过户顺利进行，同时降低买方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中拥有主导地位，通过引入担保方，保障自身权益，降低交易风险，确保标的房产的安全过户，实现购房目的。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求卖方提供权属证明、要求卖方承担违约责任等，进一步维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

身份证号码：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

身份证号码：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住址：__________

身份证号码：__________

鉴于：

一、卖方有意向出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

二、买方有意向购买标的房产，但需要通过中介方提供服务；

三、中介方同意作为中介方，为买卖双方提供中介服务；

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________；

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.3标的房产土地性质为__________，土地使用权年限为__________；

1.4标的房产配套设施齐全，包括__________。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方提供包括但不限于信息提供、看房陪同、谈判协调等中介服务；

2.2中介服务费用为标的房产交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.3中介服务费用由买方在成交后一次性支付给中介方。

第三条买方责任及权利

3.1买方应按照约定支付中介服务费用；

3.2买方有权要求中介方提供真实、准确的信息；

3.3买方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察；

3.4买方有权在交易过程中对交易条件进行协商。

第四条卖方责任及权利

4.1卖方应保证标的房产权属清晰，无任何权属纠纷；

4.2卖方应配合中介方提供必要的房产信息；

4.3卖方有权在交易过程中对买方的出价进行回应；

4.4卖方有权在中介方协调下与买方达成交易。

第五条中介方责任及权利

5.1中介方应保证提供的中介服务真实、合法、有效；

5.2中介方有权根据市场情况调整中介服务费用；

5.3中介方有权在交易过程中监督交易双方遵守合同约定；

5.4中介方有权在交易完成后收取中介服务费用。

第六条违约责任及限制条款

6.1买方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

6.2卖方未按约定提供房产信息或配合中介方提供服务，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

6.3中介方未按约定提供中介服务，应退还部分或全部中介服务费用；

6.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第九条附件

9.1房产证复印件；

9.2土地证复印件；

9.3房产买卖合同；

9.4付款凭证；

9.5中介服务合同；

9.6其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过引入中介方提供服务，可以确保交易过程的专业