农村院落抵债合同范例

农村院落抵债合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（债权人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方因债务纠纷，愿意以其位于农村的院落作为偿还债务的抵押物，经双方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：农村院落

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物面积：________________________

4.抵押物权属：甲方所有，无任何抵押、查封、冻结等权利瑕疵。

二、抵押物价值评估

1.抵押物价值：经双方共同委托具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币________________________元。

2.评估机构名称：________________________

3.评估报告编号：________________________

三、债务情况

1.甲方欠乙方的债务本金为人民币________________________元。

2.甲方欠乙方的债务利息为人民币________________________元。

3.债务履行期限：________________________

四、抵押权设立

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将抵押物过户至乙方名下。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间内不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

五、债务清偿

1.甲方应按约定的债务履行期限清偿债务。

2.若甲方未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

3.处置抵押物的所得款项，在扣除处置费用及乙方实现抵押权的必要费用后，优先用于清偿债务本金及利息。

六、违约责任

1.甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为债务本金的__%。

2.甲方未按约定过户抵押物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.乙方未按约定处置抵押物的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物评估报告；

（2）抵押物过户手续；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（债权人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（担保人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方因债务纠纷，愿意以其位于农村的院落作为偿还债务的抵押物，同时引入丙方作为担保人，为甲方的债务提供担保，经三方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：农村院落

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物权属：甲方所有，无任何抵押、查封、冻结等权利瑕疵。

4.抵押物价值：经三方共同委托具有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币________________________元。

5.评估机构名称：________________________

6.评估报告编号：________________________

二、债务情况

1.甲方欠乙方的债务本金为人民币________________________元。

2.甲方欠乙方的债务利息为人民币________________________元。

3.债务履行期限：________________________

三、担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括债务本金及利息。

2.丙方应在甲方未能履行债务时，在约定的时间内向乙方支付债务本金及利息。

3.丙方有权要求甲方提供反担保措施，甲方应配合。

四、抵押权设立

1.甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将抵押物过户至乙方名下。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间内不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

五、甲方权益保障

1.甲方有权在债务履行期限内清偿债务，清偿后，抵押权自动解除。

2.甲方有权要求乙方在一定期限内不处置抵押物，以保障甲方的生活和生产。

3.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方先行垫付债务，后再向丙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定履行债务清偿权利的，应向甲方支付违约金，违约金为债务本金的__%。

2.乙方擅自处置抵押物的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.乙方应尊重甲方的合法权益，不得非法限制甲方的人身自由或非法扣押甲方的财产。

七、丙方的责任

1.丙方应在约定的时间内履行担保责任，否则甲方有权要求乙方先行垫付债务。

2.丙方有权要求甲方提供反担保措施，甲方应配合。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）抵押物评估报告；

（2）抵押物过户手续；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保人，旨在为甲方提供更加全面的债务保障，降低甲方因债务违约而遭受的损失。同时，丙方的介入也有利于确保乙方的债权得到实现。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为债务人，通过本合同的主导，确保了自身的合法权益，包括在债务履行期限内的清偿权、要求乙方尊重其合法权益的权利等。此外，甲方通过引入丙方担保，进一步增强了其债务履行的保障，降低了违约风险。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（债务人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（债权人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（担保人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方因经营不善，需要筹集资金以维持其企业的正常运营，乙方同意向甲方提供贷款，并引入丙方作为担保人，以保障乙方的债权安全，经三方协商一致，达成如下协议：

一、贷款情况

1.贷款金额：人民币________________________元。

2.贷款用途：________________________

3.贷款期限：________________________

4.贷款利率：________________________

二、担保责任

1.丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括贷款本金及利息。

2.丙方应在甲方未能履行债务时，在约定的时间内向乙方支付贷款本金及利息。

3.丙方有权要求甲方提供反担保措施，甲方应配合。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款。

2.乙方有权在甲方未能履行还款义务时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在丙方履行担保责任后，向甲方追偿。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金的__%。

2.甲方未经乙方同意，擅自改变贷款用途的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的__%。

3.甲方在贷款期间，不得将贷款资金用于高风险投资或投机活动。

4.甲方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，否则乙方有权解除贷款合同。

五、丙方的责任

1.丙方应在约定的时间内履行担保责任，否则乙方有权要求甲方提供其他担保措施。

2.丙方有权要求甲方提供反担保措施，甲方应配合。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）贷款合同；

（2）担保合同；

（3）反担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为债权人，通过本合同的主导，确保了其贷款资金的收回，同时通过丙方的担保，降低了贷款风险。乙方的主导地位有助于维护其合法权益，确保贷款资金的安全。

九、弱化甲方为主导的意义和目的