公有物业租房合同范例

公有物业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方系公有物业所有权人，乙方愿意承租甲方上述公有物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的公有物业，具体包括：

（1）建筑物：__________号楼__________室；

（2）附属设施：__________。

1.2本合同所涉及的租赁物面积为__________平方米，包括建筑面积和套内面积。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方如需继续租赁，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，共计__________元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金于__________日前一次性支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方应向乙方开具合法、有效的租金发票。

四、物业管理及维修责任

4.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的监督管理。

4.2租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物在正常使用情况下，其维修责任由甲方承担；

（2）因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于_____%的违约金；

（2）甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付相当于_____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于_____%的违约金；

（2）乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公有物业所有权证明文件；

2.公有物业租赁合同；

3.物业管理相关规定；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方系公有物业所有权人，乙方愿意承租甲方上述公有物业，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的公有物业，具体包括：

（1）建筑物：__________号楼__________室；

（2）附属设施：__________。

1.2本合同所涉及的租赁物面积为__________平方米，包括建筑面积和套内面积。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方如需继续租赁，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，共计__________元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金于__________日前一次性支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方应向乙方开具合法、有效的租金发票。

四、物业管理及维修责任

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）提供清洁、安保、绿化等服务；

（2）确保租赁物及附属设施的正常使用；

（3）对租赁物进行定期检查和维护。

4.2丙方应确保租赁物的安全、卫生和整洁，如因丙方管理不善导致租赁物损坏，丙方应承担相应的维修责任。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量；

（3）甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

5.2甲方责任：

（1）甲方应确保租赁物符合法律法规及合同约定；

（2）甲方应配合丙方进行物业管理活动；

（3）甲方应承担因自身原因导致的租赁物损坏的维修责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

6.2乙方限制：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（3）乙方不得损害租赁物及附属设施。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于_____%的违约金；

（2）乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公有物业所有权证明文件；

2.公有物业租赁合同；

3.物业管理相关规定；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为物业管理方，可以确保租赁物的正常使用和维护，提高物业管理水平，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为所有权人，有权对租赁物的使用进行监督和管理，确保租金的收取和物业管理服务的质量，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于__________的公有物业出租给乙方使用，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，乙方希望通过合同保障自身的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的公有物业，具体包括：

（1）建筑物：__________号楼__________室；

（2）附属设施：__________。

1.2本合同所涉及的租赁物面积为__________平方米，包括建筑面积和套内面积。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满前，双方如需继续租赁，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元整，共计__________元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金于__________日前一次性支付至甲方指定的银行账户；

（2）甲方应向乙方开具合法、有效的租金发票。

四、物业管理及维修责任

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）提供清洁、安保、绿化等服务；

（2）确保租赁物及附属设施的正常使用；

（3）对租赁物进行定期检查和维护。

4.2丙方应确保租赁物的安全、卫生和整洁，如因丙方管理不善导致租赁物损坏，丙方应承担相应的维修责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务；

（2）乙方有权对丙方的物业管理服务提出改进建议；

（3）乙方有权在合同约定的范围内自由使用租赁物。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方责任：

（1）甲方应确保租赁物符合法律法规及合同约定；

（2）甲方应配合丙方进行物业管理活动；

（3）甲方应承担因自身原因导致的租赁物损坏的维修责任。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得随意变更租赁物的使用性质；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得无故提高租金或解除合同。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于_____%的违约金；

（2）甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付相当于_____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公有物业所有权证明文件；

2.公有物业租赁合同；

3.物业管理相关规定；

4.其他相关文件。

乙方