乙方租赁商铺合同范例

乙方租赁商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为________________________平方米，具体位置为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币________________________元。此后，乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付当季度租金人民币________________________元。

四、租赁用途

4.1乙方承诺仅将租赁商铺用于________________________，不得擅自改变商铺用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币________________________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、租赁期间的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方进行租赁期间的监督检查；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁商铺。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁商铺符合租赁用途，并具备正常使用条件；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应按照约定退还租赁保证金。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁商铺；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供相关服务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，收回押金。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变其用途；

（3）乙方应保持租赁商铺的完好，不得损坏；

（4）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）甲方未按照约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）乙方擅自改变租赁商铺用途的，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（3）乙方损坏租赁商铺的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为________________________平方米，具体位置为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币________________________元。此后，乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付当季度租金人民币________________________元。

3.2丙方在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付乙方租赁保证金人民币________________________元，作为乙方的履约保证。

四、租赁用途

4.1乙方承诺仅将租赁商铺用于________________________，不得擅自改变商铺用途。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的租金支付行为进行监督，确保乙方按期支付租金。

5.2若乙方未按期支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起________________________个工作日内，代为支付相应租金，并有权向乙方追偿。

5.3丙方在本合同履行期间，享有以下权利：

（1）有权要求乙方提供相关财务报表，以了解乙方经营状况；

（2）有权要求乙方提供其他与租赁商铺使用相关的证明材料；

（3）有权在乙方违约时，终止担保责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方在本合同履行期间，享有以下权利：

（1）有权使用租赁商铺进行约定的商业活动；

（2）有权要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续等。

6.2乙方在本合同履行期间，承担以下义务：

（1）按期支付租金和保证金；

（2）合理使用租赁商铺，不得擅自改变其用途；

（3）保持租赁商铺的完好，不得损坏。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）乙方擅自改变租赁商铺用途的，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（3）乙方损坏租赁商铺的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得在租赁商铺内进行任何违法活动；

（2）乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他形式转让给他人使用；

（3）乙方不得擅自对租赁商铺进行改造、装修或扩建。

八、甲方的责权利

8.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保证金；

（2）甲方有权对乙方进行租赁期间的监督检查；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁商铺。

8.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁商铺符合租赁用途，并具备正常使用条件；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应按照约定退还租赁保证金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供保障，确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。

11.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方，有利于甲方的资产保值和增值。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有主导权，可确保租赁合同的履行，维护自身权益。

12.2通过加强甲方在合同中的权利条款，甲方可以更好地控制租赁过程，降低风险，保障自身利益。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺面积为________________________平方米，具体位置为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币________________________元。此后，乙方应于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付当季度租金人民币________________________元。

3.2丙方在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付乙方租赁保证金人民币________________________元，作为乙方的履约保证。

四、租赁用途

4.1乙方承诺仅将租赁商铺用于________________________，不得擅自改变商铺用途。

五、乙方的责权利

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定的条件使用租赁商铺，不受甲方无理干涉；

（2）乙方有权在租赁期限内对租赁商铺进行合理改造，以适应经营需要；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保商铺的正常运营。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按期支付租金和保证金；

（2）乙方应合理使用租赁商铺，保持商铺的完好；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的责权利

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供经营状况报告，以评估其履约能力；

（2）丙方有权在乙方违约时，采取措施维护其自身权益；

（3）丙方有权要求乙方在违约情况下，承担相应的违约责任。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同约定的期限内，对乙方的租金支付行为进行监督；

（2）丙方应协助甲方在必要时收回租赁商铺；

（3）丙方应在乙方违约时，及时通知甲方。

七、甲方的责权利

7.1甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁商铺符合租赁用途，并具备正常使用条件；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续；

（3）甲方应按照约定退还租赁保证金。

7.2甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按期支付租金和保证金；

（2）甲方有权对乙方进行租赁期间的监督检查；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁商铺。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按期提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）甲方未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得无故干涉乙方正常经营活动；

（2）甲方不得擅自提高租金或缩短租赁期限；

（3）甲方不得强迫乙方接受不利条件。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，通过增加自身权益条款，旨在保障其在租赁过程中的合法权益，降低经营风险。

11.2以乙方为主导的合同安排，有利于乙方更好地专注于业务发展，提高经营效率。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的