二零二五年度XX物业管理门卫服务与社区安全风险评估合同

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二零二五年度物业管理门卫服务与社区安全风险评估合同甲方（采购方）：甲方名称：物业管理公司甲方地址：市区街道号甲方联系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供应方）：乙方名称：保安服务公司乙方地址：市区街道号乙方联系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、服务内容与要求1.服务项目乙方为甲方提供物业管理门卫服务，包括但不限于：门卫值守、来访人员管理、车辆管理、公共秩序维护等。乙方还应协助甲方进行社区安全风险评估，包括但不限于：安全隐患排查、应急预案制定、安全知识培训等。2.服务标准乙方提供的服务应满足国家相关法律法规和行业标准，确保社区安全与秩序。乙方应定期对门卫人员进行安全培训，提高其安全防范意识和应急处理能力。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.服务费用本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。服务费用按季度支付，甲方应在每个季度第一个月的10日前支付当季费用。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的5个工作日内完成门卫人员的配备和培训，并开始提供服务。乙方应在合同签订后的10个工作日内完成社区安全风险评估报告的编制。2.交货地点乙方应将门卫人员派驻至甲方指定的物业管理区域，并确保服务的连续性和稳定性。四、包装与运输1.包装要求乙方提供的门卫人员和服务设施应具备必要的包装和防护措施，确保在运输过程中安全无损。2.运输责任乙方负责门卫人员的招聘、培训、派遣以及服务设施的运输和安装，并承担相应的责任和风险。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或终止服务。有权根据社区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付服务费用，并按照合同约定提供服务场所和条件。为乙方提供必要的配合，如提供办公场所、通讯设备等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。对甲方提供的与服务相关的社区信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务评估与改进1.评估方式乙方应在每个季度末对提供的服务进行自我评估，并向甲方提交评估报告。甲方有权在收到报告后的______个工作日内对服务进行复核，并提出改进意见。2.改进措施如甲方提出改进意见，乙方应在接到意见后的______个工作日内制定并实施改进措施。乙方应定期向甲方报告改进措施的实施情况和效果。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备折旧费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方服务内容、技术要求以及其他机密信息（包括但不限于服务标准、风险评估报告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日