2025年度茶楼店面使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度茶楼店面使用权转让合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名称与位置店面名称为______，位于______（详细地址）。店面面积及布局应符合甲方转让时的实际情况。2.店面使用条件乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，维护店面形象，不得从事违法活动。乙方应保证店面在转让期间符合甲方设定的各项标准和要求。二、转让期限与费用1.转让期限甲方将店面使用权转让给乙方，转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在转让期限内按照约定使用店面。2.转让费用店面转让费用为______元，乙方应于合同签订后______个工作日内一次性支付给甲方。三、交付出让物1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面使用权相关手续和钥匙交付给乙方。甲方应保证店面在交付时符合合同约定的使用条件。2.交货地点甲方将店面相关手续和钥匙交付至乙方指定的地点。四、权利义务1.甲方义务甲方应保证所转让店面的真实性和合法性，不得隐瞒任何影响转让的事实。甲方应协助乙方办理店面使用所需的各项手续。2.乙方义务乙方应按照合同约定支付转让费用，并妥善使用店面。乙方应按照甲方要求，对店面进行合理装修和维护。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的店面进行监督，确保乙方按照合同约定使用店面。有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要措施维护自身权益。义务：在转让期限内，甲方应保证店面的正常运营，不得无故中断乙方使用。为乙方提供必要的支持和服务，包括但不限于店面维护、设备维修等。2.乙方权利与义务权利：乙方有权在转让期限内，合法使用店面，开展经营活动。乙方有权要求甲方提供必要的服务和帮助，以保障经营活动的正常进行。义务：乙方应按照合同约定合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面的良好状态。六、店面使用管理1.使用规则乙方在使用店面过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应遵守甲方制定的店面使用规则，包括卫生、安全、消防等方面。2.店面维护乙方应定期对店面进行清洁和维护，保持店面整洁、卫生。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.使用费乙方应在每个经营年度开始前支付当年的店面使用费，具体金额和支付方式由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供店面或服务，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回店面，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付使用费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变店面结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____