二零二五年度土地使用权抵押担保协议

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二零二五年度土地使用权抵押担保协议甲方（抵押方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权抵押描述1.土地使用权信息土地使用权编号：______土地使用权面积：______土地使用权所在地：______土地使用权类型：______土地使用权期限：______甲方同意将其拥有的上述土地使用权作为抵押物抵押给乙方。2.抵押条件抵押物的所有权及使用权自抵押之日起转移至乙方，甲方不得擅自处置或变更抵押物的性质。甲方应确保抵押物无任何权属争议，并承担因抵押物引起的所有法律责任。乙方在抵押期间有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件，并有权监督抵押物的使用情况。二、担保金额与期限1.担保金额本协议担保金额为______元。甲方应在本协议签订后______个工作日内将担保金额一次性支付给乙方。2.担保期限本协议担保期限自抵押之日起至______年______月______日止。在担保期限内，甲方不得提前解除抵押，除非乙方书面同意。三、交割与登记1.交割时间甲方应在本协议签订后的______个工作日内将抵押物交割给乙方。乙方应在收到抵押物后______个工作日内完成抵押登记手续。2.登记手续乙方应在甲方交割抵押物后______个工作日内，按照国家相关法律法规的要求办理抵押登记手续。四、违约责任与争议解决1.违约责任如甲方违反本协议约定，乙方有权采取包括但不限于解除抵押、追索担保金额等措施。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行监督和管理，确保抵押物价值不受损害。有权在担保期限内要求乙方提供抵押物的评估报告。义务：在担保期限内保持抵押物的完整性和安全性，不得擅自处置抵押物。按照本协议约定向乙方支付担保费用。2.乙方权利与义务权利：有权在担保期限内收取担保费用。有权在担保期限届满或协议解除时，要求甲方归还抵押物。义务：按照本协议约定提供抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。按照本协议约定进行抵押物的管理和维护。六、抵押物评估与保险1.评估方式乙方应在抵押物交付后______个工作日内对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。评估结果作为本协议担保金额的依据。2.保险要求甲方应在本协议签订后______个工作日内，对抵押物投保相应的财产保险，保险金额不得低于本协议担保金额。保险单应送达乙方，并注明乙方为受益人。七、担保费用与支付1.担保费用本协议担保费用为______元，甲方应在本协议签订后的______个工作日内一次性支付给乙方。2.费用调整如因市场变化等原因导致担保费用调整，双方应协商一致后进行调整。八、违约责任与争议解决1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付担保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、担保费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（