公房出售合同范例

公房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公有住房一套，该住房权属清晰，现甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________（平方米）

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋权属：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3付款方式：________________________

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋买卖价格后________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后，应按照国家有关法律法规和房屋管理相关规定使用房屋。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家有关法律法规和政策规定，由________________________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋买卖价格的________________________%作为违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，每延迟一日，应向甲方支付房屋买卖价格的________________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公有住房一套，该住房权属清晰，现甲方同意将其出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的付款提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________（平方米）

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋权属：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3付款方式：________________________

2.4丙方保证在乙方未按时支付房屋买卖价格的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋买卖价格后________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后，应按照国家有关法律法规和房屋管理相关规定使用房屋。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家有关法律法规和政策规定，由________________________方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的信用证明，以确保乙方的付款能力。

5.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权在乙方未按时支付房屋买卖价格的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应保证其在签订本合同前提供的所有信息真实、准确、完整。

6.2乙方应按照约定时间支付房屋买卖价格，如未按时支付，应向甲方支付违约金。

6.3乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋出租或转售。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在乙方未按时支付房屋买卖价格的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的还款计划，以保障其权益。

7.3丙方有权在乙方未按时还款的情况下，采取法律手段追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.丙方担保文件复印件

4.其他相关证明材料复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付房屋买卖价格，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的安全、顺利进行，同时维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为保障交易安全奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的公有住房一套，为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务并协助双方达成交易。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________（平方米）

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋权属：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3付款方式：________________________

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介方，应向甲方收取中介服务费用，费用金额为房屋买卖价格的________________________%。

3.2乙方同意支付丙方中介服务费用，支付方式为________________________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在乙方支付房屋买卖价格后________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋后，应按照国家有关法律法规和房屋管理相关规定使用房屋。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明和相关合法使用证明。

5.2乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地查看，确保房屋符合其要求。

5.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理产权过户手续。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方不得在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方应配合乙方办理产权过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为中介方，应保证其提供的服务真实、合法、有效。

7.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便完成交易。

7.3丙方有权在交易过程中监督甲乙双方的履行情况，确保交易顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.中介服务协议复印件

4.其他相关证明材料复印件