出租定金合同范例

出租定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租定金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的装修状况为____________________，室内设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.乙方应在每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/天。

四、定金

1.乙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.定金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将出租房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租房屋，应向乙方支付人民币____________________元/天的违约金；

（2）如甲方在租赁期间擅自收回出租房屋，应向乙方支付人民币____________________元的违约金；

（3）如甲方违反约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付人民币____________________元/天的违约金；

（2）如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件；

2.出租房屋装修状况及室内设施清单；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租定金合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的装修状况为____________________，室内设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.乙方应在每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/天。

四、定金

1.乙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.定金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

1.第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.第三方应在乙方支付租金、保证金等款项时，按约定比例先行垫付。

3.如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，直至乙方履行完毕所有义务。

六、甲方权益保障

1.甲方在租赁期间享有出租房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方保持出租房屋的完好状态，不得损坏房屋及室内设施。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金、保证金等款项。

2.乙方应爱护出租房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及室内设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付人民币____________________元/天的违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付人民币____________________元的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件；

2.出租房屋装修状况及室内设施清单；

3.乙方身份证明复印件；

4.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能及时获得赔偿，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在维护自身合法权益。通过明确甲乙双方及第三方的权利义务，甲方能更好地管理出租房屋，降低租赁风险，确保租金和保证金的安全收取。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋的装修状况为____________________，室内设施包括____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

2.乙方应在每月的____________________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/天。

四、定金

1.乙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.定金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、第三方担保责任

1.第三方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.第三方应在乙方支付租金、保证金等款项时，按约定比例先行垫付。

3.如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，直至乙方履行完毕所有义务。

六、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间享有租赁房屋的占有、使用、收益权。

2.乙方有权要求甲方按照约定用途维护租赁房屋，确保房屋的居住安全和舒适。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋设施的正常使用。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证租赁房屋符合居住安全标准，不得隐瞒房屋存在的缺陷。

3.甲方应提供必要的维修服务，确保房屋设施的正常使用。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间交付出租房屋，应向乙方支付人民币____________________元/天的违约金。

2.如甲方在租赁期间擅自收回租赁房屋，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

3.如甲方违反约定，未提供必要的维修服务，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.租赁房屋装修状况及室内设施清单；

3.乙方身份证明复印件；