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文档简介

2025年广州房产市场合同交易甲方（卖方）：____姓名：____性别：____身份证号：____联系方式：____联系地址：____乙方（买方）：____姓名：____性别：____身份证号：____联系方式：____联系地址：____鉴于甲方合法拥有位于广州市____区____路____号的房产，并同意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于广州市____区____路____号，具体房号为____室，建筑面积为____平方米（以下简称“该房产”）。1.2该房产的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并有权将其出售。1.3房产用途：____（如：住宅/商业用房等）。1.4房产抵押情况：____（如有，需明确抵押权人及抵押金额）。第二条成交价格2.1甲乙双方约定该房产的成交总价为人民币____元整（大写：____佰拾万千百拾元整），以下简称“总房价”。2.2总房价包括但不限于该房产本身及其附属设施、设备等。2.3房产交易相关税费由____方承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：首期付款：人民币____元整（大写：____佰拾万千百拾元整），于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户；余款：人民币____元整（大写：____佰拾万千百拾元整），由乙方申请银行贷款支付，具体贷款事宜由双方另行协商并签署相关文件。3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付4.1甲方应于____年____月____日前将该房产交付给乙方，并保证房屋处于可正常使用状态。4.2房屋交付前，甲方需结清该房产项下的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。4.3交房时，双方应共同到场查验房产现状，并签署《房屋交接单》。第五条违约责任5.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，乙方需向甲方支付总房价的____%作为违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。5.2若甲方未按本合同约定的时间交付房产，则每逾期一日，甲方需向乙方支付总房价的____%作为违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法

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