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文档简介
饭店经营出租转让合同范本
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
丙方(转让方):__________________
鉴于甲方为饭店的所有权人,乙方为饭店的承租方,丙方为原饭店的经营权人,现经三方协商一致,就饭店经营出租转让事宜达成如下合同条款:
第一条饭店基本情况
1.饭店名称:_____________________
2.饭店地址:_____________________
3.饭店面积:_____________________
4.饭店设施及设备:_____________________
5.饭店经营许可证及其他相关证照:_____________________
6.饭店现状:_____________________
7.其他:_____________________
第二条转让内容及条件
1.丙方同意将其拥有的饭店经营权转让给乙方,乙方同意接受该转让。
2.转让内容包括但不限于饭店的经营权、设施设备使用权、品牌使用权等。
3.转让条件为乙方支付给丙方转让费人民币__________元(大写:__________元整)。
4.转让完成后,乙方将享有饭店的经营权,丙方不再享有饭店的任何权益。
第三条转让费支付方式
1.乙方应在本合同签订之日起______日内支付转让费的______%,即人民币__________元(大写:__________元整)。
2.剩余转让费应在饭店交接完毕之日起______日内支付完毕。
3.转让费支付至丙方指定账户:__________________。
第四条饭店交接
1.饭店交接日期为______年______月______日。
2.交接内容包括但不限于饭店的设施设备、经营资料、财务账目等。
3.交接过程中,甲方应提供必要的协助。
4.交接完成后,乙方应出具交接确认书,确认交接内容无误。
第五条经营权的行使
1.乙方在支付完毕转让费后,即享有饭店的经营权。
2.乙方应遵守国家法律法规,合法经营饭店。
3.乙方应维护饭店的声誉和形象,不得从事有损饭店声誉的行为。
4.乙方应妥善保管饭店的设施设备,不得擅自改变饭店的用途。
第六条甲方的权利与义务
1.甲方保证饭店的所有权无争议,有权出租转让饭店。
2.甲方应协助乙方办理饭店经营所需的相关手续。
3.甲方应保证饭店的设施设备完好,能够正常使用。
4.甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方合法合规经营。
第七条乙方的权利与义务
1.乙方有权在支付完毕转让费后,行使饭店的经营权。
2.乙方应按时支付转让费,并承担饭店经营过程中的费用。
3.乙方应妥善保管饭店的设施设备,不得擅自改变饭店的用途。
4.乙方应遵守国家法律法规,合法经营饭店,不得从事违法活动。
第八条丙方的权利与义务
1.丙方有权收取转让费。
2.丙方应协助乙方办理饭店经营所需的相关手续。
3.丙方应保证饭店的经营权无争议,有权转让饭店。
4.丙方应妥善处理饭店交接前的所有债权债务。
第九条违约责任
1.如乙方未按时支付转让费,每逾期一日,应向丙方支付逾期金额______%的违约金。
2.如甲方未能保证饭店的所有权无争议,导致乙方无法正常经营,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
3.如丙方未能妥善处理饭店交接前的所有债权债务,导致乙方无法正常经营,丙方应赔偿乙方因此遭受的损失。
第十条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,未经三方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如遇不可抗力因素,导致本合同无法履行,三方可协商解除合同。
3.如一方严重违约,导致合同目的无法实现,另一方有权解除合同,并要求违约方赔偿损失。
第十一条争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,三方应协商解决。
2.协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
1.本合同未尽事宜,三方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自三方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
丙方(签字):__________________
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