宜昌房屋租赁合同范本

宜昌房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于宜昌市________区（县）________街道（镇）________路（街）________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前________个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第________日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2押金用于保障甲方的房屋及附属设施不受损害。租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，甲方应于________个工作日内将押金退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改建，必须征得甲方书面同意，并不得违反国家有关法律法规。

5.3乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得损害公共利益。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的维修。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前________个月通知甲方，并协助甲方与第三方签订新的租赁合同。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方不支付租金达________个月以上；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付房屋；

8.3.2甲方交付的房屋不符合约定条件，严重影响使用。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

9.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________