个人三室一厅房屋出售合同范本

个人三室一厅房屋出售合同范本

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的三室一厅房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋用途为【具体用途】。

1.2该房屋的产权证编号为【产权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利瑕疵。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（￥【成交价格大写】）。

2.2乙方选择以下第【选择序号】种付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【具体天数】日内支付全部房款至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起【具体天数】日内支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】），余款人民币【余款金额】元整（￥【余款金额大写】）按以下方式支付：

-第一期：【具体日期】前支付人民币【第一期金额】元整（￥【第一期金额大写】）；

-第二期：【具体日期】前支付人民币【第二期金额】元整（￥【第二期金额大写】）；

-以此类推，直至余款全部付清。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后【具体天数】个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，且房屋内无他人居住或占用。

3.3甲方应在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第四条产权过户

4.1甲方应在房屋交付后【具体天数】个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2过户所需税费由【甲方/乙方】承担。

4.3如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之【具体比例】的违约金。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付成交价格千分之【具体比例】的违约金。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

6.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的利息。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】