二零二五年度企业员工宿舍三方租赁及水电费合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度企业员工宿舍三方租赁及水电费合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、设施等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、卫生标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。租赁物的质量应满足员工住宿需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、设施齐全等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价房屋1的单价为______元/（月），房屋2（如有）的单价为______元/（月）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。四、水电费结算1.水电费缴纳乙方应按月缴纳房屋使用过程中的水电费，具体费用按实际使用量计算。乙方应在每月______日前缴纳当月的水电费，逾期未缴纳的，甲方有权按日收取滞纳金。2.水电费结算甲方应在每月______日前向乙方出具水电费结算单，详细列明水电费使用情况及金额。乙方应在收到水电费结算单后______个工作日内核对并支付相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方更换。有权根据员工住宿需求调整租赁物数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内提供符合要求的租赁物，并按照合同约定收取租金。为乙方入住提供必要的协助，如提供钥匙、指引入住流程等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定收取租金。如因甲方原因导致入住延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间入住并支付租金。保管好租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。七、租金结算1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，具体金额按照合同约定。乙方应在每月______日前缴纳当月的租金，逾期未缴纳的，甲方有权按日收取滞纳金。3.尾款在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，乙方应在合同终止后的______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬家费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间入住或支付租金，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___