2025年度铺面出租与社区共建合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度铺面出租与社区共建合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、铺面出租描述1.铺面信息铺面1：位于______，面积为______平方米。铺面2（如有）：位于______，面积为______平方米。甲方保证所出租铺面符合国家相关法律法规，并满足乙方经营需求。2.出租条件乙方应按照甲方的要求进行合法经营，不得从事违法活动。乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，并按时缴纳租金及相关费用。二、社区共建合作协议1.合作内容甲方与乙方同意在______社区开展共建活动，包括但不限于社区环境美化、文化活动组织等。双方应共同制定共建计划，并确保计划的顺利实施。2.合作责任甲方负责提供共建活动所需的场地、设施等资源。乙方负责组织志愿者、策划活动方案，并承担活动实施过程中的相关费用。三、租金与费用1.租金标准铺面1的租金为每月______元，铺面2（如有）的租金为每月______元。租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按日支付______%的滞纳金。2.其他费用乙方应承担因经营产生的各项税费、水电费等费用。四、合同期限与终止1.合同期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止双方协商一致，可以提前终止本协议。任何一方违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的铺面进行监管，确保乙方按照约定的用途使用。有权根据社区发展需要调整共建活动的内容和形式。义务：为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。保障乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。有权要求甲方提供共建活动的相关资源和支持。义务：严格按照约定使用铺面，不得擅自改变用途。积极参与社区共建活动，履行共建协议中的各项义务。六、铺面使用与共建活动1.铺面使用乙方应按照约定的用途合理使用铺面，不得用于非法经营或损害公共利益的活动。乙方应保持铺面的整洁和良好状态，定期进行维护和保养。2.共建活动双方应共同制定年度共建活动计划，并确保计划的有效实施。乙方应积极参与共建活动，为社区发展做出贡献。七、租金支付与费用承担1.租金支付乙方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。2.费用承担乙方应承担铺面使用期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。甲方不承担乙方因经营产生的任何损失或责任。八、合同解除与终止1.合同解除如乙方严重违反本协议，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方严重违反本协议，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.合同终止本协议期满后，如双方无续约意向，合同自然终止。如双方协商一致，可以提前终止本协议。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解解决。若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺面使用情况、共建活动信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____