2025年度租赁房屋租赁合同解除通知

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2025年度租赁房屋租赁合同解除通知甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁合同解除原因1.解除原因说明鉴于______（具体原因），甲方决定提前解除与乙方签订的2025年度租赁房屋租赁合同。2.解除通知送达甲方已通过______（通知方式，如书面、电话、电子邮件等）方式于______年______月______日向乙方送达解除通知。二、房屋返还及费用结算1.房屋返还甲方承诺在收到乙方书面同意解除合同通知之日起______个工作日内，将房屋及附属设施完好无损地返还给乙方。2.费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金、维修基金等。三、合同解除后的责任1.甲方责任甲方应承担合同解除前已发生的所有费用，并按照合同约定支付乙方应得款项。2.乙方责任乙方应配合甲方办理房屋返还手续，并确保在合同解除后，甲方能够顺利接收房屋。四、其他约定1.合同解除不影响双方在合同履行期间形成的其他权利义务。2.本通知自送达之日起生效，双方应遵守本通知的约定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，并享受房屋内的设施和服务。有权在合同约定的租赁期限内，要求乙方按时缴纳租金。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋及其设施的良好状态。遵守租赁合同中的各项约定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期间的居住权。有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。义务：按照合同约定缴纳租金，并爱护使用租赁房屋。租赁期满后，按照甲方要求退还房屋，并保证房屋及其设施无损坏。六、房屋检验与交接1.检验方式乙方在租赁房屋交付前，应进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.交接标准交接标准以本合同约定的房屋状况、设施设备完好程度以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.尾款退还租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方剩余的押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____