




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
租赁合同示范文本:公寓租赁电子版合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________第一条租赁公寓1.1租赁物:甲方出租给乙方的公寓位于__________市(区、县)__________街道(路)__________号,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋用途为_______。1.2租赁期限:本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁押金:乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。租赁期满或合同提前解除时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第二条租金及支付方式2.1租金:乙方每月应付租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。2.2支付方式:乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:账户名:__________账号:__________开户行:__________2.3逾期付款:乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自拆改、破坏。3.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。3.3乙方在租赁期间,如需对房屋进行装修、改动,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。未经甲方同意,乙方不得擅自进行装修、改动。第四条房屋交付及退租4.1甲方应在合同生效之日起_______日内将房屋交付乙方使用。4.2乙方应在合同到期或提前解除合同时,将房屋及附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏,乙方应按照甲方的要求进行赔偿。4.3乙方提前解除合同,应提前_______日书面通知甲方,并按照甲方的要求承担相应的违约责任。第五条权利与义务5.1甲方有权按照本合同的约定收取租金,有权在租赁期满后收回房屋。5.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定的用途,并保证房屋的安全。5.3乙方有权按照本合同的约定使用房屋,并有权在租赁期满后按照本合同约定退租。5.4乙方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为乙方已支付租金的_______%。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:确认租赁物的详细信息:包括房屋地址、面积、结构等,确保信息的准确性。明确租赁期限:包括起始日期和终止日期,避免双方对租赁期限的理解出现分歧。明确租金及支付方式:包括租金金额、支付时间、逾期支付的滞纳金比例等。了解房屋使用及维修责任:明确双方在房屋使用及维修方面的权利和义务。注意房屋交付及退租条款:包括交付时间、退租条件、赔偿标准等。遵守法律法规:双方应确保在租赁期间遵守国家法律法规,不得从事违法活动。明确违约责任:对双方的违约行为进行约定,明确违约金或赔偿金的计算方式。2.解决办法:协商解决:在合同履行过程中出现争议,应通过友好协商解决。法律诉讼:协商不成时,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:租赁合同(LeaseContract):指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益及租金支付等事项达成的协议。出租方(Lessor):拥有租赁物所有权或使用权,并将租赁物提供给承租方使用的当事人。承租方(Lessee):使用并支付租金的当事人。租赁期限(LeaseTerm):租赁合同中约定的租赁开始和结束的期限。租金(Rent):承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金(Deposit):为确保租赁物的完好返还,承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额。滞纳金(LateFees):承租方未按时支付租金时,应支付给出租方的额外费用,作为对逾期付款的惩罚。违约责任(LiabilityforBreachofContract):合同当事人未履行合同义务或违反合同约定所应承担的责任。争议解决(DisputeResolution):指在合同履行过程中,对发生的争议采取的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款:1.学生公寓租赁特殊场合描述:大学生或研究生为了方便上学,选择在学校附近租住公寓。补充条款:考虑到学生可能经济能力有限,可以增加一条“学生优惠政策”,比如:“在租赁期间,乙方为全日制学生,甲方可以给予租金的适当优惠,具体优惠幅度由双方协商确定。”2.家庭短期旅游租赁特殊场合描述:家庭在旅游高峰期,选择短期租赁公寓作为临时住所。补充条款:为了适应短期租赁的特点,可以加入:“乙方在租赁期间,如需提前退租,应至少提前7天通知甲方,并按照实际居住天数计算租金。”3.商务人士长期出差租赁特殊场合描述:商务人士因工作需要,长期出差在外,选择长期租赁公寓。补充条款:考虑到商务人士可能需要灵活的工作空间,可以添加:“甲方应提供一间可供乙方使用的多功能会议室,使用时间为每周不超过两次,每次不超过3小时。”4.外籍人士来华工作租赁特殊场合描述:外籍人士来华工作,需要租赁公寓作为长期居住地。补充条款:为了帮助外籍人士更好地适应,可以写入:“甲方应协助乙方办理相关居住手续,并提供必要的咨询服务,如语言交流、文化适应等。”合同所需附件列表:1.双方有效身份证件复印件2.房屋产权证明文件3.银行账户信息4.房屋现状说明及照片
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025-2030中国GPS天线行业市场深度调研及竞争格局与投资战略研究报告
- 2025-2030中国DSP芯片行业市场深度分析及发展趋势与投资研究报告
- 2025-2030中国4x4轮胎行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2025-2030“一带一路”海外工程行业发展方向及项目可行性规划研究报告
- 2025-20305G印刷电路板行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 超市安全知识培训内容
- 《我的名字牌》参考课件
- 美术教学案例分享与交流计划
- 企业品牌形象维护的策略计划
- 戏剧表演尽展风采计划
- (高清版)JTGT 5440-2018 公路隧道加固技术规范
- 2024年高三新高考英语模拟试卷试题及答案详解 (二)
- 职业健康检查质量管理工作手册
- 2024年国家教育部学位与研究生教育发展中心招聘6人(非事业编制)历年公开引进高层次人才和急需紧缺人才笔试参考题库(共500题)答案详解版
- 一年级下册语文课件《2-我多想去看看》人教部编版-20
- 叉车高级工培训课件
- TIAC 27-2019《机动车保险车联网数据采集规范》
- 歌唱二小放牛郎 金巍 女声合唱谱
- 平面构成全套教学课件
- 创新素养的培养
- 南航礼仪培训课件
评论
0/150
提交评论