新能源汽车充电桩使用及维护合同

新能源汽车充电桩使用及维护合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________地址：____________________________________________法定代表人：____________________________________联系方式：______________________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________地址：____________________________________________法定代表人：____________________________________联系方式：______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于________________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为________平方米，产权证明文件编号为：______________________。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________年。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应于租赁期届满前三十日内向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币________元（大写：________）。租金按____支付，首次租金于本合同签订之日支付，其余租金应提前____天支付。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条租金调整在租赁期间，如遇政府政策或市场因素导致房屋租赁价格显著变化，双方可协商调整租金。调整后的租金需经双方书面确认，并作为本合同的补充协议。第五条押金乙方应支付人民币________元（大写：________）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋及附属设施，则甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条房屋的使用与维护乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何结构改造、装修或其他改变房屋用途的行为。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证出租的房屋产权清晰，并在租赁期间内不得将该房屋再次出租给第三方。甲方应在接到乙方通知后，及时处理该房屋及附属设施的维修请求。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施。乙方应按时支付租金及相关费用，并不得利用该房屋从事任何违法活动或损害公共利益的行为。第八条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费及其他因使用该房屋产生的费用由乙方承担。房屋的物业管理费及维修基金由甲方承担，但乙方应配合甲方完成相关缴费工作。第九条合同的解除与终止在租赁期间内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过____日；乙方未经甲方同意将该房屋转租、分租或改变用途；乙方利用该房屋进行非法活动。在租赁期间内，如因不可抗力导致该房屋无法继续使用，双方可协商解除本合同，已支付的租金及押金由双方协商处理。第十条违约责任任何一方违反本合同约定条款，应向守约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金。第十一条争议解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：_______