商场广告租赁合同范本

商场广告租赁合同范本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______鉴于甲方为合法拥有商场广告位的出租方，乙方为合法经营广告业务的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将商场广告位出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项，达成如下协议：第一条广告位描述1.1甲方出租给乙方的广告位位于_______商场_______层_______号位置，广告位的具体面积、位置、朝向等详见附件一。1.2甲方保证广告位符合国家有关广告发布的法律法规要求，具备合法的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。支付时间为每月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条广告位使用4.1乙方应在租赁期限内按照甲方提供的广告位进行合理使用，不得擅自改变广告位结构，确保广告位的安全、美观。4.2乙方在租赁期间，如需对广告位进行装修、改造，必须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关广告发布的法律法规，不得发布虚假、违法广告。第五条维修保养5.1甲方负责对广告位进行日常维护保养，确保广告位的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现广告位存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同违约金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因经营不善、违法经营等原因导致无法继续租赁，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方因商场改造、政策等原因需要收回广告位，甲方应提前一个月通知乙方，乙方应按照甲方要求搬离广告位，甲方退还乙方已支付但未使用的租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方记录和追溯。2.双方基本信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话，以确保合同主体明确。3.广告位描述：详细描述广告位的位置、面积、朝向等信息，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和租金调整机制。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金计算方式。6.广告位使用：规定乙方在使用广告位时的权利和义务，包括装修、改造的申请程序。7.维修保养：明确甲乙双方在广告位维修保养方面的责任。8.违约责任：规定违约金计算方式和合同解除的条件。9.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和程序。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：协商：在合同执行过程中出现问题时，通过友好协商解决。调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助。诉讼：如调解无效，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：拥有广告位使用权并将其出租给他人使用的当事人。承租方：支付租金并使用出租方提供的广告位的当事人。租赁期限：双方约定的租赁广告位的时间段。租金：承租方为使用广告位支付给出租方的费用。滞纳金：逾期支付租金或其他款项时，按约定计算的额外费用。违约金：违反合同约定时，违约方向守约方支付的赔偿金。解除合同：在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同的行为。终止合同：合同到期或双方达成一致，结束合同关系的行为。争议解决：解决合同履行过程中出现的争议的方式，包括协商、调解和诉讼。1.大型促销活动场合：“如果乙方在租赁期间举办大型促销活动，需要临时增加广告位数量或面积，乙方应至少提前一个月与甲方协商，双方协商一致后，乙方可以按照甲方指定的位置和价格增加租赁面积。”2.节假日高峰期：“在重要节假日或大型购物节期间，乙方如需增加广告投放频次或面积，甲方应优先考虑乙方的需求，并适当调整租赁费用，具体费用双方协商确定。”3.商场改造或装修：“如果商场进行整体改造或装修，甲方应提前三个月通知乙方，并协助乙方迁移广告位，迁移费用由甲方承担。若改造期间乙方无法使用广告位，甲方应按比例退还相应租金。”4.特殊行业广告：“如果乙方从事特殊行业的广告投放，如医药、金融等，乙方应确保广告内容符合相关行业规范和国家法律法规，否则甲方有权要求乙方立即更改或撤下广告。”是这份合同可能需要的附件列表：1.附件一：广告位平面图显示广告位的具体位置和尺寸。2.附件二：广告位使用规范详细说明广告位的使用规则和限制。3.附件三：租金支付方式