展馆租赁合同协议

展馆租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________：__________一、租赁物1.1甲方出租给乙方的展馆位于：__________，展馆面积：__________平方米，展馆设施情况：__________。二、租赁期限2.1租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账、等）。3.3乙方应在租赁期限开始前_______日内支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前_______日内支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将展馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无遗留物品后，甲方应在_______日内无息退还乙方所交押金。五、展馆使用5.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的展馆设施情况进行合理使用，但不得改变展馆结构和用途。5.2乙方在使用展馆期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方在使用展馆期间，应爱护展馆设施，妥善保管甲方提供的物品，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2甲方未能按照约定提供展馆，导致乙方无法正常使用，甲方应承担乙方因此造成的损失。6.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。7.3双方协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系电话和等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细描述租赁物：在合同中明确展馆的位置、面积和设施情况，以避免双方在租赁期间因展馆实际情况产生争议。法律名词解释：租赁物指合同中出租方提供给承租方使用的财产或物品。3.明确租赁期限：在合同中写明租赁的起始和终止日期，以确定双方的权利和义务期限。法律名词解释：租赁期限指合同约定出租方将租赁物提供给承租方使用的时间范围。4.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和支付时间，以保障双方的权益。法律名词解释：租金是承租方为使用出租方的租赁物所支付的报酬。5.设立押金条款：规定押金的金额、支付时间和退还条件，以保障双方的权益。法律名词解释：押金是承租方为保障出租方权益而支付的一定数额的保证金。6.约定展馆使用规则：明确乙方在使用展馆期间的权利和义务，以保障展馆的正常使用。法律名词解释：展馆使用规则是合同中对承租方使用租赁物时应遵守的行为规范。7.明确违约责任：规定双方在违反合同约定时应承担的责任，以约束双方行为。法律名词解释：违约责任是违反合同约定的一方应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，尝试通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指双方在自愿、平等的基础上，通过沟通、商讨达成一致意见的方式。2.诉讼解决：当双方协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指通过司法途径解决合同纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：大型展会或活动补充条款：考虑到大型展会或活动可能需要额外布置和搭建，可以在合同中增加如下条款：“若乙方举办大型展会或活动，需要额外布置展馆，双方应提前_______天协商确定布置方案，乙方需确保所有布置材料符合消防安全标准，并在活动结束后及时清理现场，恢复原状。”2.场合：文化艺术活动补充条款：文化艺术活动可能涉及到特殊的声响、灯光效果，可以在合同中增加如下条款：“乙方举办文化艺术活动时，应提前向甲方提供活动方案，包括声响、灯光等特殊需求。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并确保活动不会对周边环境造成不良影响。”3.场合：教育培训活动补充条款：教育培训活动可能需要特定的教学设备和安静的学习环境，可以在合同中增加如下条款：“乙方举办教育培训活动时，甲方应提供必要的教学设备支持，并保证展馆内的安静，不得有干扰教育培训活动的行为。”4.场合：临时展览补充条款：临时展览可能对展馆的维护和安全有特殊要求，可以在合同中增加如下条款：“若乙方举办临时展览，应提前向甲方提交展览内容和大致布局，甲方有权对展品的安全性进行审查。展览期间，乙方应负责展品的安全，并确保展馆的整洁。”合同所需附件列表：1.展馆设施清单：详细列出展馆内所有设施及设备，包括数量、品牌、型号等信息。2.展馆平面图：提供展馆的平面布局图，标明各区域的功能和使用面积。3.安全管理规定：包括展馆的安全防护措施、应急预案、消防设施分布等。4.展览活动方案：乙方提供的展览活动详细方案，包括活动内容、布置