仓储租赁合同终止合同范本

仓储租赁合同终止合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条终止合同1.1本合同生效之日起，甲乙双方一致同意终止原合同。1.2终止合同后，甲乙双方的权利义务按照本合同约定执行。第二条租赁物交付及验收2.1乙方应在合同终止后____个工作日内，将租赁物按照原状、清洁、完好无损地交付给甲方。2.2甲方应在乙方交付租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，确认无异议后办理交接手续。第三条租金结算3.1乙方应在合同终止后____个工作日内，按照原合同的约定支付甲方已发生的租金。3.2若乙方已支付租金超出应支付金额，甲方应在合同终止后____个工作日内，将超出部分退还乙方。第四条赔偿及违约责任4.1乙方在合同终止后未能按照约定时间、质量要求交付租赁物，应向甲方支付违约金，违约金为原合同租金的_____%。4.2甲方在合同终止后未能按照约定时间退还乙方已支付的租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的_____%。4.3如因乙方原因造成租赁物损坏、丢失，乙方应按照原合同约定的赔偿标准向甲方进行赔偿。第五条保密及知识产权5.1甲乙双方在履行原合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等知识产权，应在合同终止后继续保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.2乙方在合同终止后，应立即删除、销毁与原合同相关的所有文件、资料、软件等，不得以任何形式保留。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、终止及解释，均适用中华人民共和国法律法规。6.2若本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同终止条件：确认双方协商一致终止原合同，并明确终止的具体日期。2.租赁物交付及验收：乙方应按约定期限将租赁物交付甲方，并保证其处于良好状态。甲方应在规定时间内完成验收。3.租金结算：明确租金结算的时间和方式，避免后期纠纷。4.赔偿及违约责任：详细规定违约金的计算方式和责任承担，保障双方权益。5.保密及知识产权：双方应遵守保密义务，保护对方的商业秘密和技术秘密。6.法律适用及争议解决：明确合同适用的法律法规和争议解决方式。解决办法：1.协商：在合同执行过程中出现争议，应通过协商解决。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同终止：指合同双方在合同履行完毕前，基于协商或其他法定事由，结束合同关系的法律行为。租赁物：指合同中约定的，乙方租赁的特定物品或设备。违约金：指当合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额，用以弥补因违约造成的损失。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。技术秘密：指与产品生产、服务提供、经营管理相关的，不为公众所知悉的技术信息。知识产权：指法律上赋予知识产品的创造者对其知识产品所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：仓库租赁用于特殊物品存储，如危险品、贵重物品或易腐物品。补充条款：“考虑到乙方租赁的仓库用于存储特殊物品，甲乙双方应共同遵守相关的安全规定和法律法规。乙方应在租赁期间负责取得并维护所有必要的许可和证明文件。”2.应用场合：仓库租赁用于电商企业的临时存储，以应对节假日订单高峰。补充条款：“乙方可能会在特定节假日或促销活动期间遇到订单高峰，因此双方同意在合同中增加一个临时扩展条款，允许乙方在提前通知甲方的前提下，临时增加租赁空间。”3.应用场合：仓库租赁给初创企业，可能需要灵活的租金支付方式。补充条款：“鉴于乙方为初创企业，甲乙双方同意根据乙方的经营状况，提供一定的租金支付灵活性。例如，乙方可以在前六个月内享受递增式租金，以减轻创业初期的财务压力。”4.应用场合：仓库租赁用于季节性商品存储，如农产品、节日装饰品。补充条款：“考虑到乙方租赁的仓库用于季节性商品存储，双方同意在合同中增设季节性条款，允许乙方在非旺季期间暂停租赁，并在旺季前重新启用。”合同所需附件列表：1.原合同副本：原《仓储租赁合同》的复印件，以备查证。2.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等。3.交接验收报告：终止合同时，双方共同签署的租赁物交接验收报告。4.租金结算单据：终止合同时，双方确认的