员工宿舍空调管理合同

员工宿舍空调管理合同合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条合同宗旨本合同旨在明确双方在宿舍区域空调管理方面的权利、义务和责任，保障宿舍区域空调设施的正常运行，为宿舍提供舒适的生活环境。第二条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。合同期满后，双方如无异议，可续签本合同。第三条空调管理范围1.甲方负责宿舍区域内空调设施的正常运行，保障宿舍生活环境的舒适。2.乙方负责对宿舍区域内空调设施进行定期检查、维修和保养，确保空调设施的正常使用。3.乙方在接到甲方报修电话后，应在_______小时内到达现场进行维修。第四条权利与义务1.甲方权利：（1）要求乙方按照约定时间和质量完成空调设施的检查、维修和保养工作。（2）对乙方的工作质量进行监督和评价。2.甲方义务：（1）为乙方提供空调设施运行所需的资料、图纸和相关技术支持。（2）及时支付乙方因空调管理产生的合理费用。3.乙方权利：（1）按照本合同约定收取空调管理费用。（2）要求甲方提供空调设施运行所需的资料、图纸和相关技术支持。4.乙方义务：（1）按照甲方要求，定期对宿舍区域内空调设施进行检查、维修和保养。（2）保证空调设施维修和保养质量，确保空调设施正常运行。（3）对甲方提出的合理意见和需求，及时予以改进和满足。第五条费用与支付1.甲方应支付乙方空调管理费用，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.甲方支付空调管理费用的时间为每_______个月支付一次，支付方式为_______。3.乙方在收到甲方支付的空调管理费用后，应向甲方开具正规发票。第六条违约责任1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按约定支付空调管理费用，乙方有权暂停空调设施的检查、维修和保养工作，直至甲方支付费用为止。3.乙方如未按约定完成空调设施的检查、维修和保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（宿舍管理方）：_______乙方（空调管理方）：_______（签字或盖章）_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。2.合同期限：明确合同的起始和终止日期，以及续签条件和程序。3.管理范围和责任：详细列出双方在空调管理中的责任和义务，包括维修响应时间、服务质量标准等。4.费用和支付：明确空调管理费用的金额、支付方式和时间，以及开具发票的要求。5.违约责任：规定违约行为的处理方式和违约金的计算方法。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商优先，不成则诉讼。7.合同生效：确认合同签字或盖章后的生效日期。解决办法：合同解释：如遇合同内容理解上的分歧，应按照合同文本的通常含义进行解释，必要时可参照相关法律法规或行业惯例。争议解决：若双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可按照合同约定的方式，向人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的各方，本合同中为宿舍管理方和空调管理方。权利与义务：合同中规定的各方应有的权益和应承担的责任。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同生效：指合同在符合法定条件后，对双方产生法律约束力的时间点。续签：指在原合同到期后，双方同意延续原合同关系的法律行为。特殊应用场合与补充条款：场合一：宿舍位于高温多雨地区补充条款：考虑到宿舍所在地区气候的特殊性，双方同意增加空调的检查频率，特别是在雨季前和高温季节前，确保空调的正常运行和防雨防潮措施。场合二：宿舍为员工临时住宿补充条款：由于宿舍是员工的临时住宿，双方同意在合同期限内，若员工搬出宿舍，甲方应及时通知乙方，以便乙方对空调进行必要的检查和维护，确保下一位员工的舒适入住。场合三：宿舍内居住特殊人群（如老年人、孕妇等）补充条款：考虑到宿舍内有特殊人群居住，双方同意在空调管理中特别关注室内温度的适宜性，乙方应提供更加细致和周到的服务，确保特殊人群的居住舒适度和健康。场合四：宿舍位于噪音敏感区域补充条款：鉴于宿舍所在区域对噪音敏感，双方同意乙方在进行空调维修和保养时，采取必要措施降低噪音，以免影响周围居民的正常生活。合同所需要的附件列表：1.宿舍区域平面图：标明空调设施的具体位置。2.空调设备清单：列出所有空调的型号、安装年份和运行状态。3.服务记录表：记录每次检查、维修和保养的详细信息。4