仓储租赁合同三方协议书

仓储租赁合同三方协议书合同编号：__________甲方（仓储方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（租赁方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________丙方（担保方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条仓储租赁物1.1仓储租赁物为甲方位于_________________的仓储空间，总面积为______平方米，具体仓储位置以甲方提供的平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条仓储管理4.1甲方负责仓储空间的日常管理，确保仓储设施的正常运行，并对仓储空间进行定期检查和维护。4.2乙方应合理使用仓储空间，不得擅自改变仓储设施的结构和用途，不得在仓储空间内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应遵守甲方制定的仓储管理制度，服从甲方管理人员的合理安排。第五条担保责任5.1丙方作为乙方的担保方，对乙方在租赁期间产生的租金、违约金等债务承担连带保证责任。5.2若乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权要求丙方承担保证责任，丙方应在接到甲方通知后__日内履行保证责任。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2若乙方未按照约定使用仓储空间，导致仓储设施损坏或其他经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若丙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为未履行保证责任金额的__%。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。7.2在租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月与甲方协商，双方协商一致后可续签合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲、乙、丙三方名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。2.详细描述租赁物：合同中应详细描述租赁的仓储空间位置、面积等信息，避免因描述不清导致的纠纷。3.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租的相关条款。4.规定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。5.确定仓储管理责任：合同中应明确甲、乙双方在仓储管理方面的责任，确保仓储设施的正常运行。6.担保责任的约定：合同中应明确丙方作为担保方的责任，以及未履行保证责任的违约金计算方式。7.解除与终止合同的条件：合同中应明确解除和终止合同的条件，以及相应的赔偿金计算方式。8.争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.严格履行合同：各方应按照合同约定履行义务，确保合同条款得到有效执行。2.及时沟通：在合同履行过程中，各方应保持沟通，对可能出现的争议和问题及时协商解决。3.违约责任追究：如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括支付违约金等。关键词语的法律名词解释：1.连带保证责任：指担保方对债务人的债务承担与债务人同等的法律责任。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：指在合同履行过程中，各方因权利义务产生分歧，通过协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。4.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因，合同各方达成一致，提前终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同履行期限届满，各方权利义务履行完毕，合同关系自然结束的状态。特殊应用场合及补充条款：1.场合：跨区域业务扩展补充条款：考虑到乙方可能因业务扩展需要在不同区域租赁仓储空间，双方可协商增加如下条款：“若乙方因业务需要在不同区域租赁仓储空间，甲方应尽力提供相应服务，并在同等条件下优先考虑乙方的需求。同时，乙方有权要求丙方对新的租赁合同提供同等担保。”2.场合：季节性业务波动补充条款：针对乙方业务可能出现的季节性波动，可以添加如下条款：“在租赁期间，若乙方因季节性业务波动导致仓储需求发生变化，乙方可以提前一个月通知甲方调整租赁空间，双方应友好协商租赁面积及租金的调整。”3.场合：重大灾害或不可抗力补充条款：为应对自然灾害或其他不可抗力事件，可以增加如下条款：“如因地震、洪水等不可抗力因素导致租赁物受损，双方互不承担违约责任。在不可抗力事件结束后，甲方应及时修复仓储设施，乙方应给予必要的协助。”4.场合：技术升级与设备更新补充条款：考虑到仓储行业的技术升级和设备更新，可以添加如下条款：“在租赁期间，甲方有权对仓储设施进行技术升级和设备更新，但不得影响乙方的正常使用。若升级更新导致乙方业务受到影响，甲方应提前