场地租赁合同简化版

场地租赁合同简化版合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________，占地面积为____平方米，具体边界详见附件一。1.2租赁场地的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并交付甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证租赁场地的合法性。4.2甲方应在租赁期限内保持租赁场地的正常使用，如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得违反本合同约定的租赁场地用途。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定的租赁场地用途使用租赁场地，并保证租赁场地的安全使用。5.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并交付甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权属清晰：确保出租方为租赁场地的合法所有权人，无权属纠纷。2.用途明确：明确租赁场地的用途，避免乙方违反约定用途使用场地。3.租期与续租：明确租赁期限及续租条件，保障双方权益。4.租金支付：约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。5.恢复原状：租赁期满后，乙方需将场地及附属设施恢复原状。6.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式，通常为协商和诉讼。解决办法：1.权属问题：在合同中明确出租方的所有权证明，必要时可进行法律咨询或调查。2.用途变更：如乙方需变更用途，应与甲方协商一致并修改合同。3.租期续签：乙方提前提出续租申请，双方协商一致后签订新合同。4.租金纠纷：按照合同约定的支付方式和滞纳金条款处理。5.场地恢复：双方在合同中详细约定恢复原状的标准和责任。6.违约处理：根据合同约定的违约责任条款进行赔偿或追究责任。7.争议处理：先尝试协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属纠纷：指关于租赁场地所有权的争议，包括但不限于产权不清、共有权争议等。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定时，应承担的民事责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。6.恢复原状：指租赁期满后，乙方将租赁场地及其附属设施恢复至租赁前的状态。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为教育培训机构，需要在租赁场地内进行学生授课和活动。补充条款：考虑到教育培训的特殊性，双方可约定如下补充条款：乙方应在租赁场地内采取必要的安全措施，确保学生的人身安全。甲方应提供必要的设施支持，如照明、空调、网络接入等，以满足教学需求。2.应用场合：乙方为举办临时性活动，如音乐会、展览或市集等。乙方需提前向甲方提交活动方案和布置要求，经甲方确认后方可进行场地布置。活动结束后，乙方应负责清理场地，恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.应用场合：乙方为餐饮企业，需要在租赁场地开设餐厅或咖啡馆。乙方应确保租赁场地内食品安全，符合相关卫生标准。乙方在使用厨房设备时，应采取防火措施，确保场地安全。合同所需附件列