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文档简介

小区车位停放合同书合同编号:__________甲方(车位提供方):__________乙方(车位使用方):__________第一条车位信息1.1车位编号:__________1.2车位位置:__________1.3车位面积:__________平方米第二条车位使用期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,车位使用期限为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第三条车位使用费(1)车位使用费为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月;(2)车位使用费每_______个月支付一次,每次支付_______个月费用;(3)乙方应在合同生效之日起_______日内支付首期车位使用费。3.2甲方有权根据市场行情调整车位使用费,调整后的车位使用费应书面通知乙方,乙方应在接到通知后_______日内按新标准支付。第四条车位使用规则(1)遵守小区内的交通规则,不得违反交通秩序;(2)不得在车位上堆放杂物,影响他人使用;(3)不得擅自改动车位设施,造成损失;(4)不得将车位出租、转让或转借给他人使用;(5)不得在车位内进行维修、清洗等影响他人权益的行为。4.2乙方在使用车位期间,如违反上述规定,甲方有权要求乙方立即整改,乙方应按甲方要求进行整改,否则甲方有权解除本合同。第五条车位维护及管理5.1甲方负责车位设施的维护与管理,确保车位的正常使用。5.2乙方在使用过程中发现车位设施损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后_______日内进行修复。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付车位使用费的,每逾期一日,应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。6.2乙方违反本合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同的解除与终止7.1在合同期限内,甲乙双方同意提前解除或终止本合同的,应书面通知对方,经双方协商一致后解除或终止。7.2在合同期限内,如甲方将车位出售、转让或赠与他人,甲方应提前_______日通知乙方,乙方有权选择继续履行本合同或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章或签字):__________乙方(盖章或签字):__________签订日期:__________见证人(如有):__________合同注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一编号,便于管理及日后查询。2.甲方乙方信息:双方应提供完整的法律主体信息,包括但不限于名称、地址、联系方式等。3.车位信息:明确车位的具体位置、编号和面积,确保描述准确无误。4.使用期限:明确车位的使用起始和终止日期。5.使用费用:详细约定车位使用费用的金额、支付方式和调整机制。6.使用规则:乙方应遵守的使用规则,包括不得违规使用车位等。7.维护与管理:甲方负责车位的维护与管理责任,确保使用安全。8.违约责任:明确违约责任,包括逾期支付费用和违反合同规定的后果。9.解除与终止:合同解除或终止的条件和程序。10.争议解决:约定解决合同争议的方式和地点。11.其他约定:对于合同未涉及但可能需要规定的事项进行补充。解决办法:协商解决:合同执行中出现问题应通过友好协商解决。法律途径:协商不成时,可依照合同约定,通过仲裁或向法院提起诉讼解决。法律名词解释:合同编号:标识合同的身份号码,用于区分不同的合同。法律主体:具有法律权利和义务能力的个体或机构。违约责任:当一方未履行合同义务时应承担的法律后果。解除合同:提前终止合同效力,使合同不再继续执行。终止合同:合同期限届满或因其他原因结束,合同自然失效。仲裁:双方在争议解决中选择的一种非司法诉讼的解决方式,结果具有法律约束力。诉讼:向法院提起的正式法律程序,用于解决争议或执行法律权利。特殊应用场合及补充条款:1.新小区业主首次签订车位合同补充条款:甲方应向乙方提供车位使用手册,包括但不限于车位管理规则、应急联系方式等,帮助乙方更好地了解和使用车位。2.车位位于地下停车场且有特殊通行要求补充条款:甲方应提前告知乙方地下停车场的通行规则和注意事项,如遇特殊情况需要临时改变通行路线或方式的,甲方应及时通知乙方。3.车位用于商业用途,如店铺货物临时卸货补充条款:乙方在使用车位进行商业活动时,应确保不影响小区其他业主的正常生活,不得造成噪音或其他干扰,并遵守小区的商业活动规定。4.车位预定给即将购买新车的业主补充条款:乙方在签订合同时尚未购车,双方约定在乙方购车后开始计算使用费,并在此之前保留车位。5.车位位于小区绿化带附近,有环保要求补充条款:乙方应承诺不在车位附近乱扔垃圾或进行有损绿化环境的行为,共同维护小区环境。合同所需附件列表:1.甲方车位的产权证明复印件。2.乙方身份证明文件的复印件。3.车位使

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