2025年物业管理公司设备维修保养合同范文

2025年物业管理公司设备维修保养合同范文签订地点：____签订日期：____甲方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方委托乙方对其管理的物业设备进行维修和保养，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条总则1.1本合同旨在约定乙方为甲方管理的物业提供设备维修和保养服务的具体内容、标准及费用等事项。1.2本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。第二条服务范围与内容2.1服务对象：乙方负责对甲方委托的以下设备进行维修和保养（具体设备清单详见附件）：电梯系统；消防设施；弱电系统（包括但不限于监控、报警等）；给排水系统；明系统；其他双方约定的设备。2.2服务内容：乙方应按照本合同约定，对上述设备进行日常维护、定期检查、维修及更换零部件等工作，确保设备正常运行并符合相关法律法规和技术标准。2.3服务标准：乙方应当制定详细的维修保养计划，并提前通知甲方确认；乙方应当在接到甲方或用户的报修通知后____小时内到达现场进行处理（紧急情况除外）；乙方应当定期向甲方提交设备运行报告，报告内容包括但不限于设备的使用状况、维护记录等。第三条合同期限与费用3.1合同期限：本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务费用：乙方收取的维修保养费用为人民币____元/年（大写：____）；付款方式：甲方应于每季度结束后的____个工作日内向乙方支付当季费用，具体金额为人民币____元；支付方式：银行转账或支票，账户信息如下：开户名称：____开户银行：____账号：____3.3费用调整：合同期内如遇政策性调整或市场材料价格波动，双方可协商调整费用标准。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的维修保养工作，并提出合理建议；甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于设备的操作权限、场地出入等；甲方应当按时支付合同约定的服务费用。4.2乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方在必要时提供协助；乙方应当按照本合同约定的时间和标准完成维修保养工作，并保证服务质量；乙方应当妥善保管设备及相关资料，不得损坏或遗失。第五条验收标准与质量保证5.1验收标准：设备经过维修保养后应达到正常使用状态，并符合相关技术标准；乙方应当在完成维修保养工作后及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的____个工作日内完成验收并签署确认。5.2质量保证：乙方承诺其提供的维修保养服务自完成之日起____个月内有效，如在此期间因乙方服务质量问题导致设备故障，乙方应免费修复；若因乙方原因导致设备损坏或无法正常运行，乙方应当承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更：本合同履行过程中，如需变更内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。6.2合同解除：在合同期内，任何一方不得擅自解除合同；如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，并根据实际情况处理已发生的费用和损失。6.3合同终止：合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。第七条违约责任7.1若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日应向乙方支付逾期金额的____‰作为违约金；7.2若乙方未按约定时间完成维修保养工作或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，并相应减少服务费用。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力