2025年商品房转让合同6篇

2025年商品房转让合同6篇篇1甲方（卖方）：[姓名]乙方（买方）：[姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商品房转让给乙方事宜，达成以下协议：一、合同标的1.甲方所售商品房位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。2.甲方保证该商品房为其合法所有，不存在任何形式的权属纠纷或法律问题。二、转让价格及支付方式1.双方协商确定，甲方将上述商品房以人民币[金额]元的价格转让给乙方。2.乙方应在合同签订之日起[具体日期]内，通过银行转账方式向甲方支付完毕全部购房款。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方全额购房款后的[具体日期]内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应在交付房屋后的[具体日期]内，协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房屋，或未在约定时间内协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的经济损失。2.若乙方在支付购房款后，未按时接收房屋或未完成过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的购房款不予退还，并需赔偿甲方相应的经济损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同涉及的相关税费、公证费等费用，由甲乙双方按相关规定承担。4.双方同意将本合同提交公证处进行公证，以确保双方的权益得到保障。公证费用由甲乙双方共同承担。六、争议解决1.如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法按时履行，双方应相互理解并协商解决方案。3.争议解决过程中产生的费用（包括诉讼费、保全费、执行费等）由双方自行承担。如最终胜诉方承担了相关费用，则败诉方应赔偿胜诉方相应的经济损失。综上所述，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商品房转让事宜达成以上协议。双方均承诺遵守本合同中的各项条款，并承担相应的法律责任。希望本合同能够顺利履行，实现双方的共同利益。篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于__________的合法商品房产权，现自愿将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.建筑面积：_______平方米。4.套内面积：_______平方米。5.房屋权属证明文件编号及颁发机关：____________________。6.其他房屋详细信息：包括但不限于房屋内装修情况、家具、设备及其附属设施等。二、交易条款1.转让价格：人民币______元整（¥______）。2.付款方式：双方约定采取______方式进行支付。3.付款期限：乙方在签订本合同后______日内支付定金，余款在______时间内付清。4.交房日期：款项付清后______日内甲方交付房屋给乙方。5.过户费用：由______承担。6.其他约定：双方对交易过程中可能产生的其他费用进行约定。三、房屋产权及权属变更1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。2.甲方应在本合同签订后______日内办理权属变更手续，并在变更完成后向乙方交付相关证件。3.若因甲方原因导致产权变更失败，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。四、房屋交付及验收1.甲方应按照合同约定的交房日期将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时应对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。3.甲方应在合理期限内对乙方提出的问题进行修复或更换。五、违约责任及赔偿1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。2.若因甲方原因导致产权变更失败或房屋权属存在争议，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的直接和间接损失。3.若乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期违约金。4.其他违约情况下的责任承担方式及赔偿标准另行约定。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：一、房产基本情况1.房产地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋权属证明：[产权证明文件信息]。5.其他附属设施：[详细说明]。二、交易价格及付款方式1.双方约定房产转让价格为人民币[大写金额]元整（¥[金额]）。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[大写金额]元整（¥[定金金额]）。（2）房产过户手续办理完毕后[时间]内支付尾款人民币[大写金额]元整（¥[尾款金额]）。3.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。三、房产交付及过户1.甲方在收到全额购房款后的[时间]内将房产交付给乙方。2.双方应于房产交付后的[过户办理时间]内办理房产过户手续。3.过户费用由[双方协商确定承担方]承担。四、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]。2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，且甲方有权再次出售房产。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他约定1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。2.双方交易过程中产生的中介费用、税费等由[双方协商确定承担方]承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次商品房转让事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.房屋的产权情况：甲方已取得了该房屋的______产权证书，产权年限至______年______月______日。3.房屋内附属设施包括但不限于______等已一并列入本次交易范围。二、转让价格及支付方式1.双方商定房屋转让总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括了房屋本身价值、附属设施等费用。不含交易税费及中介费用等。除非双方另有约定，否则不构成额外支付。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元整；剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付完毕。三、房屋交付1.甲方应当在乙方支付完所有款项并办理完过户手续后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应当将房屋的钥匙及附属设施等一并交付给乙方，并完成房屋的物业交割手续。交付后，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。四、产权登记及税费1.甲乙双方按照国家有关规定缴纳各自应当承担的税费。甲方应提供办理房屋过户所需的相关证件及资料。2.甲方应当协助乙方办理房屋的产权登记手续，并在产权登记机关核准转移登记后，将房屋所有权证书交由乙方保管。办理产权登记所需费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户手续等，应当承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币______元整。同时乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项。2.若乙方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付款项等，应当承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币______元整。同时甲方有权解除合同并保留追究乙方法律责任的权利。六、其他约定事项篇5甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________住址：_____________________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：________________________住址：_____________________________________鉴于甲方是本合同涉及的商品房的合法所有者，乙方自愿购买该商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________；2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；3.房屋权属证明文件编号及取得时间：_________________________；4.其他附属设施及配置情况：_________________________________________。二、转让价格及支付方式1.双方商定该商品房的转让价格为人民币______元（大写：_____________________）；2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）于______年______月______日前支付房款余额______元。三、房屋交付及产权过户1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方；2.甲方应在房屋交付后的______个月内办理完毕产权过户手续，乙方应提供必要的协助。四、甲乙双方的权利义务1.甲方应保证房屋的合法所有权，无产权纠纷，无出租、抵押等情况；2.乙方应按照约定时间支付房款；3.甲方应在产权过户手续办理完毕后，将房屋的所有相关证件、文件等交付给乙方；4.乙方应按时接收房屋，完成房屋交接手续。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金______元；2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。六、其他约定事项篇6甲方（出售方）：___________________身份证号码：______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：______________________联系方式：_______________________鉴于甲方为商品房的合法所有者，有权将其进行转让；乙方自愿购买该商品房，双方经过友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的物甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型为______，建筑面积为______，用途为______，产权年限为______年。该房屋的产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。甲方保证所陈述的信息真实有效。二、交易价格及支付方式1.